女子交了半年房租，才住一个月就要被房东赶出去，竟因……( 二 )
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采访人员：“有多少房东没有收到房租？”
王姓工作人员：“这个切实的数据我还没有 。 ”
原来真是“二房东”把租客和房东置于这样的尴尬境地 。 这位姓王的工作人员表示 ， 面对现在出现的问题 ， 他们也在设法解决 。
王姓工作人员：“针对这种情况 ， 我们公司提出分摊的政策 ， 就是分六期给他们支付拖欠的租金 ， 不是不给他们支付 。 ”
房东：“这种方式我们肯定是不能接受的 ， 如果万一他们跑了 ， 我们损失就更大了 。 ”
王姓工作人员：“如果有业主不愿意接受 ， 我们可能会成立专项的业主委员会 ， 和大家一起坐下来看怎样妥善解决这个事情 。 ”
而对于面临着被房东驱逐 ， 交了房租却没有房子住的租客 ， 这位工作人员说 ， 他们会做出安排 。
王姓工作人员：“我们针对房客是有安置措施的 ， 会安排房子让他们住进去的 ， 不瞒你说 ， 外地也有这种情况的发生 。 ”
按照这位姓王的工作人员的说法 ， 租客交了房租 ， 而他们城城不动产管理有限公司却没有给房东交租金的情况 ， 并不仅仅出现在西安 ， 在别的城市也有 。
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采访人员：“那西安的房客怎么办呢 ？”
王姓工作人员：“我们肯定有安置的房源提供给他们 ， 保证让他们有住的地方 。 ”
采访人员：“那你们现在有多少套房子提供给租客？”
王姓工作人员：“这个数据我这儿确实没有 。 ”
采访人员：“对租客的安置从什么时候开始实施呢？”
王姓工作人员：“从我们那个分摊计划10月9号里面开始就有 。 ”
城城不动产管理公司对于这位姓王的工作人员的说法 ， 房东和租客们并不认同 ， 因为他们所说的妥善安置并没有实质性进展 。 大家伙儿有疑惑 ， 如果真的给租客有妥善的安置房源 ， 租客就不会面临没有房子住 ， 如果有安置房源的资金 ， 又怎么会支付不了房东的租金呢？律师认为 ， 这是作为二房东的城城不动产管理有限责任公司西安分公司违约 ， 才导致房东和租客的利益受损 。
律师：在公司没有按期支付租金的情况下 ， 房东可以按照合同约定收回自己的房屋 ， 租客可以根据租赁合同的约定要求公司承担违约责任 ， 建议房东或者租客在租赁承租房屋时尽量选择一些大的中介公司来租赁或承租 ， 也尽量直接和房东签订合同 ， 来避免今后可能会出现的纠纷 。
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