#别墅#大肆违建为何无人阻止？|解忧帮 丹阳：别墅边再建“别墅”
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在镇江丹阳市有一个别墅小区叫国骅天波城 ， 最近小区业主向解忧帮反映 ， 该小区第40幢别墅的业主竟然在原有别墅旁边又盖了一栋别墅 ， 而且还挖了一个接近五米深的地下室 。 不过大肆建设的行为迟迟得不到阻止 ， 背后究竟是什么原因呢？
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蔡女士是国骅天波城第41幢别墅的业主 ， 因为长期在国外 ， 房子一直空关着 ， 当她8月11日从国外回到家以后 ， 突然发现家前面的第40幢别墅的西面 ， 冒出了一个面积达数百平米的建筑物 ， 而且有施工人员仍在现场施工 。
蔡女士说：他主要在西面大片的绿化部分建了一个约20几米长的房子 ， 面积大概有三四百个平方 ， 还有一个超大型的地下室 ， 据看过的人说 ， 深达十几米 ， 面积也有三四百个平方米 。
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蔡女士说 ， 她所住的第41幢楼与前面的第40幢楼 ， 设计的图纸原本是一模一样的 ， 然而 ， 第40幢业主新近增加的建筑物 ， 严重影响了她家的生活 。 阳光挡掉了 ， 视线也挡掉了 ， 对我们生活 ， 舒适度都影响很大 ， 看不到湖景了 。
蔡女士随即向小区的物管进行了反映 ， 而物业工作人员告诉她 ， 第40幢楼的业主张先生是2019年9月份通过法院网拍取得了这幢楼的产权 ， 随后便进行扩建和装修 。 当时 ， 物管部门也曾去制止过 ， 但是第40幢楼的业主张先生根本就不听劝阻 。
镇江丹阳市国骅天波城物业经理贾先生表示 ， 这户业主从2019年9月份开始装修 ， 装修过程中由于房子存在漏水问题 ， 于是对原来的阳光房进行改造 ， 从此开始出现一系列违建问题 。
贾经理说 ， 第40幢楼的业主张先生新建的这些建筑物 ， 物业部门都没有看到过合法的审批手续 ， 但是因为没有执法权 ， 他们只能在做完相关登记后 ， 一次次地向当地城管部门汇报 。
贾经理强调：因为物业公司是一个服务单位 ， 没有执法权 ， 发现了问题 ， 我们要做到的是收集资料 ， 然后汇报给当地城管 ， 由城管部门来执法处理 。
【#别墅#大肆违建为何无人阻止？|解忧帮 丹阳：别墅边再建“别墅”】
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而在地面建筑物建成后 ， 今年4月份 ， 第40幢楼的业主张先生仍不满足 ， 居然调来大型挖掘机 ， 挖起了长近20米 ， 深度达5米左右的地下室 。 物业人员见状后 ， 本想阻止挖掘机进入小区 ， 但最后还是不得不放行 。 贾经理说：我是迫于压力 ， 不得不让他进来 。
丹阳市城管局曲阿街道行政执法副大队长吴先生告诉采访人员 ， 第40幢楼业主是通过法院拍卖获得的房产权 ， 而业主曾告诉他 ， 在拍卖之前 ， 这些新建的建筑物就已经存在 ， 因此 ， 算不算违建还有待相关部门的认定 。
吴先生说：我现在还不知道这个房子是不是违章 ， 只能说一边走程序 ， 一边找证据证明这个房子是不是违章 。
当地城管部门称 ， 现在他们正在从负责拍卖的法院调取相关材料 ， 以甄别第40幢楼超出当初设计之外的建筑是否属于违建 ， 只要认定是违建 ， 就会做出相应的处理 。 第一 ， 把事实查清楚；第二 ， 按照事实 ， 请规划局来鉴定；第三 ， 根据规划局的鉴定结果做出相应的处理 。
9月7日中午 ， 采访人员在国骅天波城第40幢看到 ， 接近五米深的地下室正在对地面和墙壁进行浇筑施工 ， 而别墅外的这个别墅也已开始外立面装修了 。 对此 ， 解忧帮还将持续关注 。
（来源：《零距离》采访人员/瞿秋荣 程平 编辑/高若婷）
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