410万保证金不要了？！3500万别墅买家突然悔拍，原因竟然是……
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二拍拍得者居然悔拍了
6月22日 ， 二拍来袭 。 2756.4万起拍 。
这一回争抢就相当激烈了 ， 7人报名竞拍 ， 经历了39次延时 ， 最后一路拍到3523.4万元 ， 溢价率为27.8% 。
不过 ， 即便是这个价格 ， 还是不到其4053万元的评估价 。
没想到 ， 意外出现了 。 竞得者家人打来电话 ， 向法院表达了 ， 我不知情 ， 不想要了 。
按照司法拍卖规则 ， 拍卖成交后买受人悔拍的 ， 交纳的保证金不予退还；而且悔拍后重新拍卖的 ， 原买受人不得参加竞买 。
法律依据是——
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的 ， 交纳的保证金不予退还 ， 依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务 。 悔拍后重新拍卖的 ， 原买受人不得参加竞买 。
这个事情搞得房东也很懊恼 ， 这样一来 ， 一等又是数月 。 
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