买房挨着墓地 多地频频出现“墓景房”买卖纠纷 开发商该不该告知购房者？( 二 )
不过 ， 朱巍认为 ， 对于墓地等嫌恶设施 ， 开发商或者售楼者如果存在故意隐瞒的情况 ， 则有违诚实信用原则 ， 购房一方可以主张撤销 。
朱巍： 其实按照消费者权益保护法的规定 ， 消费者有知情权 ， 知情权不单纯是房屋建设标准和规划中可能出现的权利 ， 还包括诚实信用的这种附随义务 。 但是开发商等人没有告知 ， 所以这应当是违反了诚实信用原则 。 我认为这样的情况 ， 按照合同法的相关规定和消费者权益保护法的规定 ， 这样的合同是可撤销的合同 。
在购房过程中 ， 为避免出现“墓景房”相关的纠纷 ， 朱巍建议：
【买房挨着墓地 多地频频出现“墓景房”买卖纠纷 开发商该不该告知购房者？】朱巍： 作为消费者来讲的话 ， 在购买房子之前一定要对现场进行勘验 。 作为销售方来说 ， 一定要把这个东西进行全程的披露 ， 那么相关的标准是不是应该更改 ， 同时格式条款中需要披露的事项 ， 有关部门是不是应该做一个强制化的措施 ， 对待这样的问题是必须要披露的 。 如果不披露的话 ， 那么消费者可以选择退房 ， 同时应当是可以向开发商去主张赔偿 。 （总台央广采访人员 孙莹 刘会民）
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