废弃厂房|南京废弃厂房上崛起新“文艺地标” 如今却面临搬迁( 二 )
“跟团队成员商量后 ， 我们同意涨房租 ， 但是一直没有签合同 。 后来矿业公司突然变卦 ， 说不再续约了 ， 要求我们搬离 。 ”郭彬说 。
去年12月 ， 南京石膏矿业有限公司向“三鸟仓”发来一纸通知 。
“三鸟仓”方面提供的通知复印件显示 ， 南京石膏矿业有限公司根据栖霞开发区管委会、仙林管委会、西岗街道、银茂集团和南京石膏矿业有限公司领导的指示精神 ， 对三鸟仓租赁南京石膏矿业有限公司的房屋 ， 于2019年12月31日协议到期即终止 ， 不再续签 ， 并限期三鸟仓于今年3月31日搬离清场 。
郭彬告诉澎湃新闻 ， 2014年起 ， 他们开始租赁南京石膏矿业有限公司的厂房 ， 租金每年2.4万元 。 第二年 ， “三鸟仓”有了知名度 ， 他们也想签长期合同 ， 保证长期发展 。 但是石膏矿业公司没同意 ， 所以租赁合同是一年一签 。
最后一次签订的租约显示 ， 租赁期限为一年半 ， 自2018年7月1日起至2019年12月31日止 ， 租金总计36000元 。
据任钰称 ， 今年三四月份 ， “三鸟仓”方面多次与石膏矿业公司沟通未果 ， 后来便发生了被断水、断电、封门的事情 ， 为此 ， 其团队成员不得不翻墙进去工作 。
由于“三鸟仓”方面今年3月31日未按时搬离 ， 石膏矿业公司将郭彬诉至法院 。 今年6月 ， 经法院调解达成协议 ， 将房屋腾空并返还推迟至8月8日 。 关门后的“三鸟仓”艺术空间一片狼藉 。
多年心血付东流？
任钰说 ， 对于即将面临的搬离清场命运 ， 他们也做过最坏打算——曾到南京的玄武、秦淮、建邺等地考察 ， 选择新的场地 。 但是这些区域的创业园的高额租金 ， 让他们望而却步 。
“‘三鸟仓’在一片废墟上打造出了一个文化高地、创业之地 ， 背后的艰辛和苦楚只有我们自己知道 。 ”任钰说 ， 现在大家也看到了 ， “三鸟仓”虽然当前的经济效益不大 ， 但业态越来越丰富 ， 知名度越来越高 ， “我们已经与石膏矿厂区融为一体 ， 成为了这里的无形资产 。 ”
根据任钰的叙述 ， 如果“三鸟仓”搬到其他地方 ， 一切从头开始 ， 那么 ， 众多青年学子五六年来持续投入的心血就白费了 ， 而他们也将失去一处创业的栖息之地 。 据此 ， 任钰希望 ， 相关部门能够介入协调 ， 让“三鸟仓”保留下来 。
任钰说 ， 根据当地相关部门的反馈 ， “三鸟仓”租用地块位于南京石膏矿 ， 石膏矿属于南京化建集团 。 该地块已由南京经济技术开发区购买 ， 后转卖给了仙林大学城 。 “石膏矿已被列入了南京市工业遗产保护名录 ， 政府部门若将文创产业作为发展方向 ， 正契合‘三鸟仓’的定位 。 ”任钰说 。
对于“三鸟仓”的诉求 ， 南京石膏矿业公司魏姓负责人对澎湃新闻表示 ， 因为租赁合同到期 ， 公司根据“自己的想法” ， 决定不再续租 。 加之 ， “三鸟仓”租用厂房之前失过火 ， 他们从安全考虑 ， 坚定了收回房屋的决定 。
8月11日下午 ， 南京仙林大学城管委会相关人士表示 ， 石膏矿业公司所在地块尚未移交给仙林大学城 ， 关于厂房续租等问题 ， 建议“三鸟仓”方面与石膏矿业公司自行沟通 。
另外 ， 该人士称 ， 在石膏矿业公司收回租赁厂房的前后 ， 栖霞区相关部门已为留下“三鸟仓”做过努力 ， 比如帮助协调“三鸟仓”另择新址 ， 但因租金、办公环境等因素没有谈成 。 因为石膏矿厂的厂房租金低 ， “三鸟仓”才不愿搬离 。
【废弃厂房|南京废弃厂房上崛起新“文艺地标” 如今却面临搬迁】但是 ， “三鸟仓”团队创始人郭彬表示 ， 其团队成员曾主动带着项目书去过栖霞山“非遗”文创小镇 ， 该镇曾有意引进“三鸟仓” ， 但因门面房不适合艺术空间发展 ， 团队成员未达成一致遂选择了放弃 。 他们仍然希望 ， 可以留在倾注其心血的石膏矿业公司厂房内继续发展 。澎湃新闻采访人员 邱海鸿 实习生 黄欣然
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