随着互联网带来信息对称,房屋中介以后还会不会存在
这是一种比较扯淡的想法!1、房产经纪的盈利模式就是借助买房人和卖房人之间的信息不对称获取利润。 这叫商业模式不叫盈利模式!2、互联网就是为了解决信息对称而生的。 互联网在那个细分领域解决了信息对称?3、互联网可将买房人和卖房人进行直接对接。 20年前就是直接对接的,和互联网没啥关系,又如何?开发商也是直接对接的,又如何?4、所以从长远来看,房产经纪行业的佣金下降甚至消除是大势所趋。 这最后一句倒是有点可能,不过所谓羊毛出在猪身上,免费的是最贵的,这只是盈利模式的改变而已。
■网友
这是一种比较理想的状态,为什么说理想的状态呢?
因为,互联网可以解决信息不对称,可以让房东和租客在网上1对1交流,目前,已经有了不少这样的平台,比如指房向、嗨住
同时,对房东和租客,无论房源价格多少,都收取35%的中介费,确实存在不合理性,大大的增加了租客的压力。这也就意味着以互联网来去中介是有市场的。
但是,我们必须考虑一个问题,没有中介费了怎么赢利?免费的后面又是什么?
嗨住的玩法,则是全程免费,但是加入的“金融”概念和后续服务支持,如维修服务
指房向的玩法,就是去中介,房东全面,还能上门拍摄视频,确保房源真实性和质量;但是租客要和房东直接对接,需要支付500元的交易保障金。官方信息显示,为有价值的信息付费,同时交易不成功可以退。同时,它加了“出价”预定房源和直面签约,可以基本实现全程互联网。而且,刚上线,所以目前是只要1元。互联网公司的前期福利,我们还是可以享受享受的。
【随着互联网带来信息对称,房屋中介以后还会不会存在】 虽然,互联网房屋租赁平台到底能不能走远,还要打个问号,但是,中介费低了,还是大众收益。
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