『开发商』开发商还或涉及虚假宣传 镇江一小区精装修质量问题严重
最近有镇江观众反映 ， 镇江中海润泽园的精装修存在问题 。
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中海润泽园地处镇江市政府旁 ， 每平方价格在18000元左右 ， 是镇江价格最高的房地产项目之一 。 业主徐女士介绍 ， 去年购买的时候 ， 中海地产声称精装修标准为每平米3500元 ， 2019年9月交付 ， 业主发现精装修房存在各种质量问题 。
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中海润泽园业主徐女士说：现在我们家是四个房间都出现开裂并空鼓 。
从敲击的声音可以判断 ， 空鼓现象相当明显 。 据徐女士介绍 ， 主卧的地面空鼓率超过百分之80 ， 其他三个房间情况不一 ， 但也都有大面积的空鼓现象 。 由于地暖层空鼓 ， 每个房间的找平层上都有超过1米的辐射状裂纹 。 徐女士担心 ， 入住之后打开地暖 ， 这样的开裂问题会加剧 。
徐女士说：开发商二次找平之后 ， 仍然是开裂、空鼓 。
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徐女士介绍 ， 她专门请来第三方验房机构对精装修房进行检测 ， 各种问题列了整整一张纸 ， 高达51处 ， 其中包括地砖裂缝、卫生间漏水、移门卡死等等 。
据了解 ， 像踢脚线发霉等问题已经得到了修复 ， 但是最让徐女士无法忍受的地暖空鼓问题却迟迟得不到解决 。
徐女士说：现在开发商是不理不问 ， 住建部门的口头答复是无法调解 。
随后 ， 采访人员来到了设在小区内的中海地产房屋维保中心 。
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中海地产房屋维保中心负责人对此称 ， 对徐女士提出的维修要求做不到 。
采访人员和业主来到了镇江市住建局 。 镇江住建局的工作人员表示 ， 中海润泽园的精装修房质量问题 ， 不在监管范围之内 ， 他们也无权处罚 。
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镇江市住建局工作人员说：只能说帮你们向开发企业反映 ， 但是这一块报建的时候不在报建范围之内 。 业主投诉的情况我们也只能记下来 ， 请有关部门向开发商反映 。 我们没有权力、没有依据去处罚 。
除了精装修质量问题外 ， 中海润泽园多名业主还反映购房时 ， 开发商中海地产宣称装修标准为每平米3500元 ， 而实际备案价格却只有2500元 。 采访人员在开发商公号的一篇文章中发现了含标准精装（市场价约3500元/㎡）的表述 。
为此 ， 采访人员特意向开发商核实情况 。
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【『开发商』开发商还或涉及虚假宣传 镇江一小区精装修质量问题严重】中海地产售楼处工作人员说：我们只提供材料 ， 不做这个标准 ， 没有大概 。
为了进一步了解情况 ， 采访人员联系了镇江市发改委价格与成本调控处 。 镇江市发改委已收到关于中海润泽园的多起投诉 。
镇江市发改委价格与成本调控处工作人员说：我们在网上也公布了 ， 他在我们这边备案价格是2500元/㎡ 。 当时有很多的12345单子过来 ， 我们也跟市场监管或者住建部门转过这些帖子 ， 把这些事情也转达过给他们了 。
镇江市市场监督管理局广告处说：如果说真正备案的价格确实是2500/㎡ ， 那他肯定是涉及虚假宣传 。
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