「南京」南京探索市场化路径 300亿授信“旧改”
7月20日 ， 国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 ， 明确提出 ， 2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个 ， 涉及居民近700万户 。 南京的老旧小区改造情况如何呢？2020年 ， 南京全市计划整治老旧小区68个 ， 整治面积216万平方米 ， 房屋779幢 ， 涉及居民3万户 ， 其中 ， 玄武区15个、秦淮区4个、建邺区16个、鼓楼区16个、栖霞区3个、雨花台区14个 。
在南京建邺区真园小区 ， 施工正在紧张有序进行 。 负责人表示 ， 通过此次出新 ， 居民反映的房屋漏水问题将彻底根治 。 主要问题是解决屋面渗水 ， 解决居民的三大难处 ， 保证居民房屋上不漏、中不渗、下不堵 。 南京真园小区出新项目负责人庄来红说 。
文章图片
改造的真金白银来自哪里？《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确 ， 建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制 。 采访人员了解到 ， 在住房和城乡建设部大力推动下 ， 中国建设银行已与重庆、沈阳、南京、合肥、福州、郑州、长沙、广州、苏州9个城市 ， 分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议 。 到2025年 ， 建行支持授信南京的额度高达300亿元 。 新的改造任务之下 ， 新的金融政策支持之下 ， 南京又如何发力？南京市物业服务指导中心相关负责人表示 ， 在新一轮老旧小区改造中南京进一步扩大了改造范围 。
文章图片
以前界定是1995年以前老小区 ， 现在是2000年以前的尚未整治的非商品房老旧小区基本列入整治计划之中 。 数量也会更多 。 南京市物业服务指导中心工程管理科副科长蒋丽丽说 ， 此外 ， 南京还将试行政府引导、社会资本介入、金融机构参与、发行专项债券、多元投入、居民出资等多方参与改造项目的模式 ， 找准利益平衡点 ， 建立利益分享机制 ， 以改造促进小区价值和环境功能整体提升 ， 实现各方利益主体的共建共享 。
【「南京」南京探索市场化路径 300亿授信“旧改”】老小区整治内容比较多 ， 全部由政府投资压力比较大 ， 考虑下一轮计划 ， 政府出一部分引导资金 ， 居民出资一部分 ， 并引入社会资本 ， 金融机构给予支持 ， 考虑这样多元化筹集资金 。 政策正在研究 ， 开始寻找试点项目先试先行 。 蒋丽丽说 。
（来源：《零距离》采访人员/何畔 编辑/国正）
推荐阅读
- 公厕■梳妆台、更衣间、母婴室……智慧公厕亮相南京站
- 出入口■注意了！南京地铁两个出入口将临时封闭
- 『活动』让孩子们欢欢喜喜过新年 这个元旦好有爱！南京聋校举办多种形式庆祝活动
- 南京市■南京市民明年可观赏197场惠民演出
- 手术■6年手术5000例！南京鼓楼医院有位全世界最忙碌“外科医生”
- 『创业』自主创业每年最高可减免税收14400元 南京出台意见，多举措支持退役军人就业创业
- 张敬华■拥江发展新地标 南京江心洲长江大桥开通运营 桥+隧
- 『投资』警惕骗子的新噱头 投资“5G”保管不亏？
- 「城市」小提琴家回宁组建城市乐团 让高雅艺术深入人心！南京创新引进大师工作室
- 禄口■南京禄口国际机场要求成都旅客“原路返回”？机场回应