学区房|6月南京二手房价格继续上涨 学区房旺季已过报价缩水
刚刚过去的2020年6月 ， 南京二手房价格继续上涨 ， 全市仅有玄武、浦口和栖霞三个区的二手房挂牌价小幅回落 。 在学区房方面 ， 由于学区购房的旺季已经过去 ， 今年6月南京30所名校学区房的挂牌价下跌了225元/㎡ ， 价格排名前三的依然是“拉力琅” 。扬子晚报/紫牛新闻采访人员 马祚波
【学区房|6月南京二手房价格继续上涨 学区房旺季已过报价缩水】来自365二手房的统计数据 ， 今年6月份南京二手房的挂牌均价为32841元/㎡ ， 环比上涨231元/㎡ ， 涨幅为0.71% ， 整体上看 ， 6月二手房的价格较为平稳 。 2020年6月南京二手房住宅均价为32841元/㎡ ， 环比上月的32610元/㎡ ， 涨了231元/㎡ ， 涨幅为0.71% 。 在9个片区中 ， 多数都处于小幅上涨的态势 ， 仅玄武区、浦口区和栖霞区微跌 。 其中 ， 6月份建邺区的二手房挂牌均价为41762元/㎡涨幅明显 ， 位列全市首位 ， 环比上月的挂牌均价40177元/㎡上涨3.95% 。 上涨超过1%的还有雨花台区、鼓楼区和六合区 。
从挂牌量上看 ， 6月南京全市挂牌6660套房源 ， 相比上月的8258套有所减少 ， 365二手房相关人士认为 ， 今年南京受到疫情影响 ， “金三银四”的挂牌量陆续释放后持续走高 ， 前期被压抑的挂牌房源逐渐成交后 ， 6月开始回归常态 。 在房价涨幅前十的名单中 ， 墨香山庄荣登本月涨幅榜首 ， 6月挂牌均价33154元/㎡ ， 较5月涨了9.72%；方圆城市绿洲、白云里、风光里等小区的涨幅也在8%左右 。 跌幅前十中 ， 秦淮区的天地花园下跌9.13% ， 一个月内跌了2941元/㎡ ， 排名第一；翠屏紫气钟山、凤凰花园城金陵园等小区也有不小的降幅 。
最为惹人关注的学区房 ， 也出现了价格下降趋势 。 365二手房的数据显示 ， 6月的均价环比5月下降225元 ， 为48749元/㎡ ， 主要原因是由于学区房的旺季已经过去 ， 市场交易量缩水导致 。 扬子晚报采访人员注意到 ， 南京学区房的房价排名前三的依然是“拉力琅” ， 最高价格为力学小学的85796元/㎡ ， 环比下跌0.01%；琅琊路小学报价85282元/㎡ ， 环比下跌2.44%；拉萨路小学报价80338元/㎡ ， 环比上涨0.5% 。 根据365二手房的统计 ， 在全市30所名校学区房中 ， 价格破“8”的只有这三所学校的学区房 。 市场人士介绍 ， 每年暑期往往是学区房市场的淡季 ， 预计成交量和价格可能继续呈下滑趋势 ， 供应量则比较充足 ， 买房人不妨货比三家 。
推荐阅读
- 公厕■梳妆台、更衣间、母婴室……智慧公厕亮相南京站
- 出入口■注意了！南京地铁两个出入口将临时封闭
- 『活动』让孩子们欢欢喜喜过新年 这个元旦好有爱！南京聋校举办多种形式庆祝活动
- 南京市■南京市民明年可观赏197场惠民演出
- 手术■6年手术5000例！南京鼓楼医院有位全世界最忙碌“外科医生”
- 『创业』自主创业每年最高可减免税收14400元 南京出台意见，多举措支持退役军人就业创业
- 张敬华■拥江发展新地标 南京江心洲长江大桥开通运营 桥+隧
- 『投资』警惕骗子的新噱头 投资“5G”保管不亏？
- 「城市」小提琴家回宁组建城市乐团 让高雅艺术深入人心！南京创新引进大师工作室
- 禄口■南京禄口国际机场要求成都旅客“原路返回”？机场回应