江苏龙网

  1. 首页 > 生活 > >

[房产证]开发商一直没受处罚 小区违规交房10年，业主房产证遥遥无期



淮安市涟水县中恒国际新城小区 ， 因为开发商没有验收就违规交房、导致业主办不了房产证 。 当地住建部门曾表示 ， 将着手整改、补办验收手续 ， 并承诺在8月31日之前给业主办证 。 不过 ， 采访人员了解到 ， 如今已经是9月中旬 ， 这一承诺却没能兑现 。 到底怎么回事？业主们的房产证能否办下来呢？


[房产证]开发商一直没受处罚 小区违规交房10年，业主房产证遥遥无期
文章图片

【主管部门承诺八月底办证 不料到期却未兑现】
中恒国际新城位于淮安市涟水县中心城区 ， 2010年起陆陆续续向业主交付 。 但采访人员从涟水县住建局了解到 ， 中恒国际新城的水电、消防等配套设施未通过验收 ， 没有取得竣工验收备案 ， 开发商中恒置业公司的交付行为属于违规交付！而由于小区没有验收 ， 导致业主们拿房10年 ， 却至今办不了房产证 。
此事经江苏广电总台·融媒体新闻中心采访人员报道后 ， 涟水县住建局和属地街道成立工作组 ， 着手解决此事 。 8月16日 ， 采访人员再次来到中恒国际新城小区 。 负责工作组的住建局副局长冒旭建表示 ， 经过努力 ， 小区27栋多层住宅可在8月31日前办理产权证 ， 剩下的5栋高层住宅因为牵涉到消防整改验收 ， 可在12月31日前办理产权证 。
淮安市涟水县住建局副局长冒旭建当初表示 ， 需要的前提的手续都已经差不多了 ， 八月底把要付备案证明争取发出去 。 然而到了8月31日 ， 27栋多层住宅可以办证的承诺却没有兑现 。

[房产证]开发商一直没受处罚 小区违规交房10年，业主房产证遥遥无期
文章图片

中恒国际新城业主王女士告诉采访人员 ， 后来住建局说到9月10日 ， 多层可以办产权证 ， 但是到了10日 ， 依然没有办成 ， 又有好多事处理不了 。
中恒国际新城多层住宅的验收手续已经齐全 ， 为什么临到关头却仍然办不了产权证呢？
对此 ， 冒旭建在电话里告诉采访人员 ， 目前还差土地证 ， 开发商因为存在官司纠纷 ， 被查封了 。
【小区土地证被查封 开发商涉嫌提供虚假材料】
9月10日下午 ， 采访人员赶到涟水县不动产登记中心 。 工作人员证实 ， 从2017年5月起 ， 中恒国际新城的开发商——中恒置业公司名下的土地 ， 被多名债权人向法院申请了查封 。

[房产证]开发商一直没受处罚 小区违规交房10年，业主房产证遥遥无期
文章图片

中恒国际新城2010年违规交付 ， 业主们从2014年开始维权 ， 开发商的土地证2017年就被查封 ， 可住建局直到今年8月底去办证时才发现这件事！业主们认为 ， 如果主管部门及时介入 ， 就不会导致现在的局面 。 对此冒副局长表示 ， 他们直到最近才介入此事 ， 之前的调查中 ， 开发商没有如实提供信息 。

[房产证]开发商一直没受处罚 小区违规交房10年，业主房产证遥遥无期
文章图片

冒旭建说 ， 当时开发商能把每一个证件都拿出来了 ， 都有相关的证件 ， 包括土地证也有 。 但是 ， 到了办证的时候才发现 ， 土地证是有的 ， 只是处于被查封的状态 。
业主们还向采访人员透露 ， 中恒国际新城开发商违规交付的行为 ， 直到今天都没有受到处罚 。 采访人员联系涟水县住建局监察大队核实此事 ， 不料大队负责人拒绝露面 。
最终 ， 涟水县住建局一名工作人员承认 ， 中恒国际新城违规交付一事 ， 确实至今没有处理 。

[房产证]开发商一直没受处罚 小区违规交房10年，业主房产证遥遥无期
文章图片

【协调法院妥善解决 住建部门表示本月底解决】
针对小区土地证被查封一事 ， 住建局表示 ， 他们已经会同国土部门、涟水县法院协商 。 目前 ， 住建部门已经上报县政府 ， 协调法院解除中恒国际新城所在地块的查封 。
冒旭建坦言 ， 事实上被查封量这个价值 ， 远比开发商跟外面的债务要多出很多；目前看看能不能通过划分 ， 把土地证进行切割 ， 就是把业主已经住的房子的土地证剥离出来 。
涟水县住建局透露 ， 他们争取在今年九月底之前解读中恒国际新城的办证问题 。
亡羊补牢要趁早

亡羊补牢 ， 犹未为晚 。 但是 ， 对于关乎民生的问题 ， 却是丝毫晚不得 。 涟水县中恒国际新城违规交付的纠纷 ， 如果当地主管部门尽早介入、尽早调查 ， 相信问题不至于拖成今天的局面 。 也正因为如此 ， 开发商的违规行为才没能给予处罚和纠正 。 如今 ， 需要花费更多的人力、物力、财力才能解决业主们无法办房产证的问题 。 采访人员也希望 ， 当地主管部门及时补救、对症下药 ， 联合多方部门解决问题 ， 保障老百姓的正当权益 。
江苏广电总台·融媒体新闻中心采访人员/张清 章健 编辑/胡超
【[房产证]开发商一直没受处罚 小区违规交房10年，业主房产证遥遥无期】（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有 ， 转载请注明出处）


    推荐阅读


    上一篇：汽车|领克08官图发布，这是电动版“帕拉梅拉”？

    下一篇：乡土菜■100道菜品入选“江苏省百道乡土地标菜”，有你最爱的家乡菜吗