在写字楼迁入光钎，结果物业告知需要光桥架费，30元/m，此类收费标准和合理性
首先你没说明白：这条光纤的性质，自用还是经营性质具体路由，光纤从何处进入大厦，入口是否需要开孔，如果借用运营商的地下管井，是否需要物业居中协调从进入大厦到你们办公室，是不是全程有现成的桥架可以利用；如果有现成的桥架可用，物业愿不愿意免费给你用；如果你想自己在墙上打孔安装桥架，物业愿不愿意让你装；写字楼走廊有没有天花吊顶，施工的时候需要拆除部分天花吊顶，这部分钱谁来负担施工过程中，根据实际路由情况，可能要开很多间弱电管井的门，门的钥匙是肯定不能给你的，每次开门都需要物业有人配合有没有借用写字楼原有综合布线系统的冗余线路 综上，你要在写字楼里施工，无论如何都需要物业配合，收你点费用是应该的。具体以何种名目，物业自己会酌情考虑。然后来回答一下你提出的问题。这种收费是否有相关部门定价？ 可以说没有，也可以说有。先说没有：这种纯商业交易，是没有政府指导价的，全凭市场调节。 再说有：如果你能让物业出具预算文件，并要求按照定额做预算，那么定额价就算是相关部门定价。费用收取资格？ 物业在这个问题上，是可以收费的。一般情况下，物业提供的服务是公共服务。首先，区域上来说，你的产权区域或租赁区域算你的专有区域，每家业主或租户都有自己的专用区域，除了专用区域以外的区域，都可以认为是公共区域。物业公司需要对公共区域负责，但是专用区域如果提供服务，物业可以自行决定免费或收费。费用标准核定？ 物业内部定价。但物管不开具发票是否合理？ 不开具发票是否合理暂且不论，应该是不合法的。具体权益如何争取，不在讨论范围之内。具体情况，还是要具体分析。你给出的条件太少了，不好妄加判断。写字楼物业从某种程度还可以分为两种情况：一是物业全权经营写字楼，租赁写字楼的租金、物业服务费用、水电费用等都是直接交给物业的。这种情况下，如果合同没有具体规定，回旋余地不大。二是物业仅仅提供基础物业管理服务，写字楼经营管理由产权单位或产权单位指定的商业管理公司负责，由该公司选聘物业服务公司。租金、物业管理费、水电费等由经营公司收取，物业管理费用统一支付给物业管理公司。这种情况下，具体事宜可以由写字楼经营管理公司协调。所有不了解具体情况直接下定论的，都是耍流氓。PS：光纤的纤是“纟”边旁，不是“钅”。光纤的主体材料是玻璃纤维，所以架空光缆会有标语“光纤不含铜，偷了也没用”
■网友
没有规定，你可以让他们出示收费依据。拿的出来就是合法，拿不出来他们自己就得怂了。不过你要认真识别真伪。
■网友
这类没有明确规定，收不收费以及收费标准都是物业公司内部规定的。所以你懂得。
推荐阅读
- 针对写字楼中的白领市场，怎样做好营销（分渠道和活动策划两个方面来说，以外卖平台为例）
- 杭州有哪些高档的写字楼
- 南京@ 第四季度商业综合体将迎开业高峰 南京甲级写字楼租金持续下降
- 网络是咋生产出来的呢，就是宽带，光钎，等等
- 骗术曝光！一栋写字楼内，潜伏19名专骗女人的“大猪蹄子”！抓捕视频太解气了……
- 山东某写字楼内，潜伏着19名专骗女人的“大猪蹄子”！抓捕视频太解气了…
- 一写字楼19名“专职谈恋爱的优质男”被抓，涉案400万
- 为啥有的写字楼里联通信号被屏蔽
- 外卖■叫外卖会出现“舌尖上的浪费”？节俭风怎样才能“刮”进写字楼？
- 环球车讯网|全新讴歌TLX量产，讴歌有史以来刚性最好车身，采用激光钎焊工艺