新房@房价保持平稳 南京上半年卖房3.6万套，同比增长5％
【新房@房价保持平稳 南京上半年卖房3.6万套，同比增长5％】
南京网尚研究机构6月30日发布了南京市今年上半年商品住宅销售情况 。
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1-6月份 ， 南京全市商品住宅上市量近4万套 ， 同比去年上半年增长了12％ 。 其中江宁、城北、溧水3个板块的上市量排行前三 ， 超过全市总上市量的一半 。 1-6月份 ， 南京全市商品住宅成交量超3.6万套 ， 同比去年上半年增长5％ 。 其中江宁、溧水、江北新区直管区、城北、浦口 ， 这5板块成交量排行前五 ， 超过全市总成交量的6成 。
销售增加 ， 但价格保持平稳 。 网尚研究机构项目总监刘蕊介绍 ， 在上半年上市的147个新建商品住宅项目中 ， 也就只有二十几个项目价格上调了 ， 比例不到20％；超过80％的项目价格是持平或者下降的 。
据了解 ， 今年三季度南京市新房住宅供应量达2.9万套 ， 同比去年增长约4000套 ， 供应充裕 ， 购房者可选择范围广 。 与此同时 ， 上半年南京市土地成交金额770亿 ， 比去年同期增幅高达40％ 。 7月份南京将迎来首批限房价、竞地价宅地首拍 ， 业内人士分析 ， 双限政策反弹至新房市场来看 ， 未来半年至一年的时间 ， 南京新房总体价格仍然以保持平稳为主 ， 不会出现大幅度波动 。
江苏广电总台·融媒体新闻中心/许宸 章斌炜 刘智伟 编辑/胡超
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