小区■停小区内的车被倒下的“高龄”树木砸坏，谁来买单？|解忧帮
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近日 ， 南京市北京东路71号小区的居民许先生向解忧帮反映称 ， 3月26日 ， 他的私家车停在小区内 ， 被一棵倒下的梧桐树砸坏了 。 三个月以来 ， 没有人愿意为车损买单 ， 他只能自己承担所有的修理费用 。 停在小区的车辆被大树砸坏 ， 究竟谁来承担责任呢？
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今年3月26号晚上下雨的时候 ， 大树把我的汽车砸坏了 ， 前挡风玻璃和三个门 ， 车顶和空调一起砸坏 ， 修车子花了4200元钱 。 许先生说 ， 他们小区内有大量的梧桐树 ， 树龄普遍已超过了70年 ， 树干腐烂的情况比较严重 ， 因为没有及时清理和修剪 ， 所以造成了树木的倒塌 ， 这个责任应当有人来承担 。
就在采访人员采访的时候 ， 小区的一些居民也表示 ， 树木倒下砸坏物品已经不是第一次发生了 。
据采访人员了解 ， 南京市北京东路71号是一个老旧小区 ， 一共有近百棵梧桐树和水杉 ， 最老的树木树龄已经超过了70年 ， 这些高龄的树木带来的安全隐患的确值得重视 。 那因为树木倒下导致的车辆损坏 ， 究竟谁来埋单呢？
江苏法德东恒律师事务所律师陆发达表示 ， 如果树木是年久失修 ， 物业没有尽到管理责任 ， 而业主的车辆又是停放在物业正常管控的范围之内 ， 那物业要承担主要责任 ， 产权单位可能也要承担责任 。
南京玄武区玄武门街道城建城管中心副主任王兵表示 ， 北京东路71号小区原本是一些单位的职工宿舍 ， 近些年由玄武门街道托底管理 ， 物业公司也是由街道派驻的 。 按照相关规定， 如果这个小区有市场化的物业公司来管理 ， 小区业主正常缴纳物业费和停车费的话 ， 发生这种自然灾害物业公司是要负责赔偿和修理的 ， （但是）这个小区属于没人管 ， 由街道托底的 ， 不是市场化运作的物业公司 ， 再加上业主本人物业费和停车费都没有交 ， 所以暂时没有进行赔偿 。
王兵表示 ， 三个月以来 ， 他们确实没有给予许先生一个满意的答复 。 但是考虑到许先生的车辆确实是在小区内被砸坏的 ， 在经过采访人员协调后 ， 街道表示 ， 他们愿意去积极地处理此事 。 因为该小区属于原先的职工宿舍 ， 房屋以及树木产权归单位所有 ， 所以他们也要将此事通报给产权单位 ， 一同协商 。
【小区■停小区内的车被倒下的“高龄”树木砸坏，谁来买单？|解忧帮】而对于小区内树木的安全隐患问题 ， 街道方面已经进行了全面的摸查 ， 经过园林部门审核 ， 其中八棵大树需要进行砍伐 ， 防止倒塌发生安全事故 。 （来源：江苏广电融媒体新闻中心/周忱 编辑/韩瑜）
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