周星驰|58岁周星驰抵押山顶豪宅给美国银行，香港网友：这间屋太邪门了( 二 )
可惜 ， 1997年亚洲金融风暴席卷而至 ， 黄坤身家暴跌 ， “天比高”地皮被迫沦为银主盘 ， 要贱卖天价豪宅还债 。
直到2004年 ， 周星驰与菱电集团合作以3.2亿元购入“天比高”山顶地皮 ， 并向港府申请更改地盘门牌 ， 重建成四幢独立洋房命名 ， 分别为普乐道10号、12号、16号及18号 。
在这块地皮上盖的洋房 ， 楼高四层半 ， 实用面积5119至5989方呎（600平方米） ， 另有超过5000方呎（555平米）的私家花园及泳池 。
该豪宅在太平山顶 ， 四幢洋房均俯瞰维多利亚港无敌海景 。 其中 ， 10号屋于2011年以8亿元售予成都富豪徐穗宣 ， 当时每平米已逼近90万 。
其余16号及18号也在2009年 ， 也分别以3.5亿、和3亿元卖出 。
周星驰三间大屋售出共14.5亿元 ， 7年内 ， 他将3.2亿元变成14.5亿元 ， 自己还保留着普乐道12号、面积5711方呎（641平方米）的大屋自用 ， 妥妥的投资高手 。 有传近年不时有买家出价购买周星驰这间豪宅 ， 市值约11亿元 ， 但星爷还是不太舍得出售 。
不过 ， 最近发现 ， 豪宅在今年3月再次按揭 。 按土地注册处资料显示 ， 3月13日大屋再度进行按揭 ， 承按银行为美国国家银行资金背景的摩根大通银行JPMorgan Chase Bank N.A. 。 按揭文件显示 ， 代为签署的人是周星驰的姐姐周文姬 。 周文姬于2014年获委任为比高集团（8220）执行董事及公司薪酬委员会成员 。
据悉 ， 周星驰旗下的比高集团 ， 10年只在2013年赚了1296万 ， 其余9年 ， 年年都在亏损 。
值得注意的是 ， 在2011年周星驰已经将这件豪宅按揭过一次 ， 于2019年赎回 。 2020年再次按揭 ， 相信是“星爷”透过将豪宅抵押获取巨额资金 ， 应该是作为资金周转的技巧 。
周星驰去年刚赎回今年再次按揭 ， 看到这一操作 ， 不少香港网友也纷纷感慨：“好邪啊 ， 跟天比高怎么可能赢啊？住进去好快就有财务问题 ， 真是一间超级凶宅 。 ”
不过 ， 周星驰的公司虽然没怎么赚钱 ， 但他靠房产却赚得盆满钵满 ， 仅靠炒房估计就从中获利超过5亿元 ， 算是“比天高”里运气最好的一个业主了 。
2007年 ， 周星驰姐姐周文姬斥资1亿元向恒地（012）大手购入大埔比华利山别墅7幢洋房 ， 之后全球爆发金融海啸 ， 其中四幢洋房提前离场 ， 另外3幢洋房则于4年后、2011年至2013年转手 ， 共获利573万元 。
周星驰还有一套“风水屋” ， 是位于香港中半山宝云道12号的老牌豪宅峰景 。 1990年 ， 周星驰主演的《赌圣》票房超过4100万元 ， 破香港影史纪录 。 同年他花475万元购入峰景一个低层实用面积1579方呎（175平方米）的单位 。 到了2006年 ， 周星驰将物业转到周文姬名下 ， 现仍持有 ， 估计市值升至逾6000万元 。
周星驰还涉足商铺及写字楼炒卖 ， 2004年他在中环荆威广场以2200万购入六层单位 ， 2009年以4400万卖出 ， 大赚一倍 。
当中最瞩目的成交莫过于2010年 ， 他将现时为时装品牌CottonOn的加连威老道连城阁地铺 ， 以3.2亿元出售 ， 较2004年购入价2.1亿元 ， 大赚1.1亿元 。
星爷还曾拥有大厦一个极高层B室单位 ， 1995年以3589万元购入 ， 有指曾作自住 ， 其后作出租用途 ， 并于2002年以3150万元卖出 ， 亏本440万元 ， 而这个也是星爷在住宅楼市 ， 唯一卖房亏欠的个案 。
再跟同行对比 ， 周星驰也不算太惨 。 今年 ， 全球电影业陷入超级寒冬 ， 许多电影被迫停拍不能上映 。 前不久 ， 博纳影业52岁副总裁黄巍 ， 因长期失眠 ， 精神压力过大而跳楼身亡 。
博纳集团行政总裁于冬曾承认 ， 投资额达6亿元的电影《冰雪长津湖》 ， 因特殊影响 ， 1800人的剧组被迫滞留辽宁丹东 ， 导致集团损失逾1.5亿 。
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