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公司■装修公司经营不善新房装修一半遭停工专家建议“少付多期”



2019年年底 ， 南京市民董女士和鲁公大宅装饰南京公司签订了一份总价八万多块钱的装修合同 。 受疫情影响 ， 今年4月下旬才正式开工 。 可是 ， 目前装修工程才到一半 ， 就突然停工了 。 董女士赶紧找到装修公司 ， 对方表示要解除合同 。

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【上百位业主家停工 装修公司经营不善无法履约】

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南京市民董女士说：现在87000元的装修合同总款 ， 我已经交了84500元 。 交完以后 ， 他就给我打了一个柜子 ， 连柜门都没做 ， 就不给我刷墙了 。 然后说公司要不行了 ， 要倒闭了 ， 材料商也不供货了 。
6月8号 ， 董女士找到了位于南京模范马路的鲁公大宅装饰南京公司 ， 发现和她有着同样遭遇的人还不少 。
【公司■装修公司经营不善新房装修一半遭停工专家建议“少付多期”】
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南京市民徐先生说：没有材料进场 ， 项目停下来了 。 后来在群里面一问 ， 我们到这边来一看 ， 有一两百客户都在这边 ， 大家都是这个情况 。
这一百多户业主大多都交了70%以上的装修工程款 ， 总额数百万元 。 他们告诉采访人员 ， 当初之所以选择鲁公大宅 ， 主要是看中它是全国连锁知名公司 ， 性价比还不错 ， 而且能用一折价格购买家具 ， 以及享受赠送家电等优惠 。 那么 ， 既然客户络绎不绝 ， 为啥说停工就停工了呢？鲁公大宅装饰南京公司负责人回应称 ， 因为公司经营不善 ， 从上个月起他们就不再接待新业务 ， 已经签订的合同也无法再继续履约了 。

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鲁公大宅装饰南京公司工程部负责人董经理说：支出和收入有一点差距 ， 才导致公司现在运营不善 。 我们是从上个月5月15号开始 ， 陆陆续续给客户办理手续 ， 把客户的钱退给他们 。
【公司承诺和业主核算后尽快退款 不过要打七折】
经过南京市场监督部门和当地街道协调 ， 上百名业主通过排号的方式 ， 一一和鲁公大宅装饰南京公司工作人员核算工程清单 。 但是业主们发现 ， 工程款必须打折退还 ， 这让不少人无法理解 。
徐先生说：停工不是我们造成的 ， 是他们造成的 ， 按合同规定应该是他在3万元的基础上 ， 再赔20%给我 。 但是他现在还要扣掉30% ， 打个折退给我们 。
而鲁工大宅方面则认为 ， 消费者之前享受了大额优惠 ， 应该在退款时予以抵扣 。

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董经理说：因为你当时签合同的时候就有一个优惠 ， 当时签合同时 ， 合同金额是9万元 ， 但是我实际的金额可能是11万元 ， 也可能是10万元 ， 也可能是12万元 。 现在说是按照没做的项目减给你 ， 统一按照这个七折折扣减给他们 。
对此 ， 法律界人士表示 ， 如果在合同中既没有标注打折优惠的具体金额 ， 也没有事先写明要按优惠价格来退款 ， 那么 ， 装修公司就不能单方面要求在退款时打折 。 律师建议 ， 消费者先尽快核算工程款 ， 然后落袋为安 ， 同时到法院起诉 ， 追究装修公司的违约责任 ， 要求其支付剩余的工程款、违约金以及赔偿相关损失 。

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董女士说：可能后期再考虑什么起诉 ， 现在目前想把钱赶紧要回来 ， 我们要继续装修 。 因为我每个月租房2000块钱 ， 我再耗几个月 ， 我也不划算 。
此外 ， 鲁公大宅装饰南京公司还拖欠了不少项目经理和材料商的工程款、材料费 。

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装修材料供应商说：也不跟我们谈 ， 现在不跟我们不碰面 ， 不给我们有个说法 。 这么多材料商在这边等着 ， 我们总额加起来几百万 。
董经理说：我也不跑路 ， 我也不关门 ， 客户来我们就给你解决问题 。 现在退客户的钱是能给得起的 ， 7到10个工作日会把给客户解决好 。 先把客户的钱打给他们之后 ， 然后再慢慢付这些材料商和项目经理的钱 。

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【专家建议：尽量少付多期 规避预付费的风险】
为了让消费者多交预付款 ， 一些家装公司高招迭出 ， 比如直接打折让利或是赠送家电家具、家装建材等 。 表面上 ， 消费者预付款越多 ， 得到的实惠越大 ， 事实上 ， 是随之而来的风险也就越大 。 专家提醒市民 ， 签订装修合同时 ， 要尽量遵循少付多期的原则 ， 和公司约定按照工程进度分次给付 ， 以此避免损失 。
（黎明 杨荣 报道）
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