「南京」河西南限4.2万 南京出台土拍新政！限房价、竞地价
【「南京」河西南限4.2万 南京出台土拍新政！限房价、竞地价】荔枝新闻讯 继上周日第06号公告出让7幅地之后 ， 6月5日 ， 南京又发布2020年宁出第07号出让公告 ， 共公告8幅地块 ， 分布于河西南（1幅）、城南（2幅）、紫东（1幅）、浦口（2幅）、江宁（2幅） ， 均为涉宅用地 ， 面积40.8公顷 ， 起拍总价达129.9亿元 ， 该批地块将于2020年7月10日上午10:00开始在网上竞拍 。
和此前不同的是 ， 该批地块均设有毛坯房销售限价 ， 成为南京限房价竞地价的首批地块 。
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有房产专家认为：8幅地块设定的毛坯房销售限价都十分理性 ， 此举非常利于合理引导市场预期避免市场过热或恐慌 ， 更好地控制地价房价上涨幅度 ， 在引导开发企业理性竞价的同时 ， 也以限定未来住宅的销售价格来稳定市场预期 ， 有序引导房地产市场逐步回归理性竞争 ， 进一步稳定我市的房地产市场 。
最高销售单价不得超过售价均价的110% ， 该规定可有效杜绝出现高低配方式拉高部分房源的销售单价 ， 有助于保持市场价格的整体稳定 。 而从8个地块设定的毛坯房销售限价及地块最高限价来看 ， 较片区内当前在售楼盘的销售均价及已成交地块当时设定的最高限价都有一定幅度的下调 ， 这表明南京对稳定房价和地价的态度依然坚决 。
（来源：《零距离》采访人员/冯珂 编辑/韩瑜）
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