房源|南京6月楼市放量价格涨幅不大 超9000套新房将入市
扬子晚报讯（采访人员 马祚波）楼市“红五”刚刚过去 ， 南京6月的房地产市场走势如何？扬子晚报采访人员从地产机构获悉 ， 预计本月南京全市将有超过9000套新房入市 ， 比5月的上市量多出3000余套 ， 市场供应将持续放量 。
网上房地产的数据显示 ， 5月份南京实际成交新房9083套 ， 环比4月的7287套上涨了近25% ， 楼市“红五”成色十足 。 据365淘房统计 ， 上月的入市新盘有44家 ， 房源数量为6149套 ， 在开盘的38家楼盘里 ， 当天售罄的有9家 ， 包括仁恒公园世纪、悦辰府、花语江南等 。 上市新盘主要集中在江北、江宁和溧水、高淳等远郊板块 ， 占上市总量的八成左右 。
从6月的上市项目来看 ， 预计到本月底 ， 南京将有65家楼盘有可能推新 ， 房源数量超过9000套 ， 仅江北一地便占了2000套 。 365淘房新房中心统计显示 ， 这2000套新房分布较为均衡 ， 主要分为江浦、顶山和桥北三大区域 ， 刚需盘的“门槛”在250万元左右 ， 改善客和投资客的选择项目也比较多 。 刚刚创下今年首个“万人摇”纪录的江畔都会上城（位于江北核心区） ， 也有可能在6月加推 ， 房价倒挂依然是楼盘的卖点之一 。
江宁板块的推新数量有望超过3500套 ， 是近年来单月推新量最大的一次 ， 涉及到的25家楼盘分布在百家湖、科学园、方山大学城、谷里、禄口、湖熟、滨江等地 ， 多个楼盘的“放风价”有所上调 ， 也有楼盘推完即告收官 。
在河西板块 ， “地王”盘葛洲坝中国府、南京云际花园也将入市 ， 面积以140平方米以上的大户型为主 。城北热门地段燕子矶的两家楼盘也将出货 ， 其中新盘燕熙台的价格预计在33000元/㎡左右 。
【房源|南京6月楼市放量价格涨幅不大 超9000套新房将入市】城东的麒麟、仙林 ， 以及城中也都有楼盘将要入市 。
市场人士预测 ， 新房的价格以“稳”字当头 ， 即便突破目前的限价“红线” ， 涨幅也不会过大 ， 买房人不妨“货比三家”再做出手考虑 。
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