无人机、VR 等科技产品在城市规划行业有哪些应用
城市规划的VR时代
一种生活如果没有诗和远方，那么这样的生活多么的无趣单调。
一个行业如果没有诗和远方，那么这个行业无疑已经行将凋零。
城市规划可以没有诗，但是城市规划需要远方。
这次写的内容便是聊聊VR（Virtual Reality）虚拟现实技术与城市规划的事情。
话题的跨度的也许较大，这两件事情怎么扯一块去的？我就从一些从工作和生活中产生和接触到信息说说下面的一些所见所闻和所想。
先说说什么是VR（Virtual Reality）：
简单来说VR技术最早由美国VPL公司在20世纪80年代提出，其具体内涵为，综合利用计图形系统和各种现实及控制等接口设备，在计算机上生成的、可交互的三维环境中提供沉浸感觉。
再说说为什么我关注VR：
第一是因为闲暇时所看的科幻小说《三体》第一部，阅读过程中就看到了如今流行的VR概念。其用虚拟现实技术将科学家们带入到游戏中的三体世界，那种文明的演进与轮回，以及代入的就是一种沉浸的感觉；第二是生活中的财务打理，如今炙手可热的虚拟现实产业，无疑是资本市场上的宠儿，在如今的震荡市场行情中我所关注的这一板块从3月份以来概念股无一下跌；第三是工作中细读了《国民经济和社会发展第十三个五年(2016-2020年)规划纲要》后，中间“大力推进虚拟现实等新兴前沿领域创新和产业化，形成一批新增长点”这段话无疑让我展开了思绪。最后就是扎克伯格出现在三星 UNPACKED 2016的发布会上，宣称FACEBOOK将与三星在VR领域合作，而扎总在发布会中谈到最多的就是“虚拟现实将是下一代基础设施平台”。
“虚拟现实将是下一代基础设施平台”这句话点醒了我脑海中的一个设想——如果VR可以成就基础设施平台供影音娱乐及社交使用，那么对应的逻辑及统计数据集大成是否可以成就我们规划领域也能应用的VR平台呢？
初步的思考过程中，我结合着工作大致思考并总结了下中国规划设计领域应该期待的虚拟现实技术应用：
一、中国房地产业务进入存量时代，城市更新业务将更加需要精细化的设计。
在房地产投资增速平稳的前提下，新增住房投资出现下滑趋势，相应的更多房地产投资投向了旧房改造和更新。我国存量房面临着环保不达标、保暖不足、配套设施不够等问题。新增住房可以统一改造，而存量房则面临着差异化的窘境，无法用传统设计和施工方式进行粗放改造，需要精细化处理。局部拆改时需要对住房整体结构有所研究，需要用虚拟现实、BIM等新型系统化工具进行施工。
二、高端项目需求更加精细化设计和模拟规划结论。
眼下一线城市和个别二线城市频频刷新土地出让的高地价，也意味着高端项目投资需求也在增加，对应项目的复杂程度和客户需求也越来越难以满足。在规划行业内部相互撕扯的同时，能够处理高端项目的必然领先市场整体行情，并且出现明显的规划、设计、施工等行业间的利润差异化。这些高端项目背后的政府也好、企业或个人客户也好，将会对项目的全面化、实施化、完整化及个性化需求使得项目内涵多元复杂，也对现有的技术水平及规划设计系统联系提出了新的挑战。
我能想象出的是，沉浸式的可视化设备对高端用户吸引力更高，因为这不仅仅是用传统汇报及文本的方式去展示结果了，而是将我们规划从业者所构思的设计、量化数据等等转变为一种体验，一种可以被做乙方的所操控且推敲的情景感受。这意味着行业很快会有提高设计施工平台的质量的需求，吸引高端客户乃至推广至中高端客户，从而提高公司利润水平和市场空间。
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