楼顶能种花种菜吗？长沙一小区楼顶种菜20多年，物业通知拆除( 二 )
物业回应：业主未经同意在楼顶种菜 ， 将依法清理
采访人员电话联系上长沙电信物业东塘管理处主任王卫红 ， 就 " 是否要按时拆除楼顶蔬果园 " 一事咨询了他的说法 。
王卫红告诉采访人员 ， 这次提质改造工程关乎小区内居民、尤其是住顶楼居民的利益 。 " 防水层的铺设就是为了避免楼顶出现漏水 ， 这也就必然要清理掉楼顶上所有的杂物 ， 不然一直无法开工 ， 最终损害的是业主的利益 。 " 他告诉采访人员 ， 此次提质改造工程由曹家坡社区负责 ， 物业方只是负责协助 。
同时 ， 王卫红也说 ， 由于部分户主在未经允许的情况下私自在楼顶上种菜 ， 物业也接到了一些业主的投诉 ， 称在楼顶上种菜不仅招蚊子 ， 还会散发出较难闻的气味 ， " 要进行防水层工程 ， 就必须清理楼顶上的杂物 。 " 王卫红说 。
律师说法：
物业对楼顶等公共区域有管理权
那么 ， 如果小区业主在楼顶等公共区域私自种菜的行为 ， 该由谁来负责呢？单纯的民众花草绿化和种菜在管理上有不同吗？湖南融邦律师事务所律师游浩然提出了自己的说法 。
游浩然认为 ， 小区公共区域如果没有特别约定 ， 应当属于全体业主所有 ， 物业公司代表全体业主管理物业 ， 可以对小区公共区域进行正常的管理 ， 顶楼的面积一般涉及公共区域 ， 物业公司是有管理权的 。
不过 ， 像这种已经形成惯例的使用 ， 如种植花花草草、搭建运动场所 ， 还是要尊重一定的习惯 ， 一是需要履行相关的告知义务 ， 二要给业主主动移除的缓冲时间 ， 三是在做好相关物业整改后要考虑到增加此前的便民功能 ， 并加以完善 。
推荐阅读
![[懒妈妈的带娃生活]再次怀孕要间隔多久？](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200417/20200417221550415169a_t.jpeg)
- 喜欢养花必养的3种花，插叶子就能活，适合养花新手
- 春节必买的5种花，每1种都很好看很喜庆，欢欢喜喜过大年
- 都说冬天要“少浇水”，家里有“4种花”要勤浇水，预防黄叶
- 普通楼就是6层左右楼可以用吊桥类似方式，在楼顶
- 活久见！有人把驾校开到了7楼楼顶……
- |邓亚萍近况曝光超朴素！啃鸡爪直接用手接骨头，回归田园醉心种菜
- 火灾|启东市区一住宅楼顶发生火灾，无人员伤亡
- 护士|护士在副院长家楼顶上吊死亡 郎溪官方：副院长免职接受调查
- 姜堰|和朋友闹矛盾爬楼梯泄愤 17岁少年累倒在26层楼顶
- 猪肉价格，连降10周！多种菜价，直降20%！为什么？接下来怎么走？