人防■靖江“倒卖人防车位”追踪：人防改口不知情，将严查；小区物业称早就投诉了
前两天 ， 我们报道了泰州靖江中天城市花园有人违规买卖人防车位的事 。 对于这一行为 ， 当地人防办工作人员 ， 在采访人员第一次采访时 ， 竟然回应说不算违法 。 节目播出后 ， 靖江市人防办负责人表示 ， 这名工作人员的说法不准确 ， 他们将介入调查 。
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2010年 ， 李先生在靖江中天城市花园东区 ， 花5万8千元买了一个地下车位 。 最近他打算把车位转卖掉 ， 才发现该车位是人防车位 。 2013年5月出台的《江苏省物业管理条例》明确：人防车位禁止买卖 ， 可以出租 ， 租期不得超过3年 。 但采访人员走访发现 ， 中天城市花园东区的人防车位掌握在一个私人手里 ， 目前仍在对外违规销售、长租 。 5月6号 ， 采访人员将这一情况反馈给靖江市人防办 。 当时 ， 人防办的一名工作人员竟然表示 ， 这些人防车位在《条例》出台之前就已经转让给个人 ， 之后在买卖不算违法 。
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【靖江市人防办改口：倒卖人防车位属违法行为 立即调查】
节目播出后 ， 靖江人防办表示 ， 这名工作人员的答复不准确 。 无论倒卖者之前是什么时候、通过什么手段拿到这些人防车位的 ， 只要在2013年5月之后销售、长租或者转赠 ， 都属于违法行为 。
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泰州靖江人防办副主任顾鸿涛说：我也看到你们的新闻报道 ， 就是2013年之后不管怎样 ， 如果还在继续进行买卖的 ， 肯定是违规的 。
靖江人防办承诺 ， 对于私人倒卖中天城市花园东区人防车位一事 ， 他们将立即介入调查 。
顾鸿涛说：第一 ， 他是否真实有这么交易存在；第二 ， 如果有交易存在 ， 我们肯定要通过正当的法律渠道 ， 来对他进行处理 。
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【私人倒卖为何长期存在？人防办解释说：因为没摸排到】
按照《江苏省物业管理条例》的规定 ， 人防车位一般由小区业委会、小区物业或者属地街道管理 ， 对外出租获得的收益 ， 要用于人防设施的维护保养以及补贴小区的物业费用 。 中天城市花园东区的人防车位长期脱离正常管理 ， 被私人经营倒卖 ， 靖江人防办为什么一直没有监管到呢？
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【人防■靖江“倒卖人防车位”追踪：人防改口不知情，将严查；小区物业称早就投诉了】顾鸿涛表示 ， 它那个收益要进入专门账户 ， 但这个钱目前为止 ， 我们这边作为试点 ， 中天城市花园小区没有收到任何钱 。 同时 ， 因为小区是2013年之前交付的 ， 物业管理这个方面 ， 我们在这边还没有摸排到 。 我们一般做得成熟的小区 ， 是2013年5月1号之后交付的小区 。
靖江人防办坦言 ， 中天城市花园东区属于老小区 ， 人防车位的使用情况他们的确没能掌握 ， 对于私人倒卖人防车位也不知情 。
【现任小区物业发声：违规行为早已向人防办反映 但无结果】
那么 ， 到底是谁在倒卖人防车位呢？中天城市花园东区的物业--新天地物业的负责人透露 ， 小区开发商当年在撤走前 ， 将人防车位等资源交给了前任物业公司——中天物业的员工沈某打理 。 至于沈某和开发商之间有什么协议 ， 他不得而知 。
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这名负责人还告诉采访人员 ， 2017年他们接管小区后 ， 要求沈某移交人防车位 ， 对方却不配合 。 为此 ， 新天地物业还向靖江市人防办投诉过 。
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中天城市花园物业处负责人说：人防办说待办 ， 他们下来查是查过了 ， 也问过我们 ， 但就不了了之了 。
【今日锐评：对违法行为的调查要落到实处】
人防车位被私人倒卖这件事 ， 靖江市人防办一开始说不算违法 ， 现在总算改了口 ， 说明人防办里还是有人懂法的！也表态要介入调查 。 而之前 ， 之所以他们没有发现人防车位被倒卖的情况 ， 是因为不知情 。 但按照现任小区物业的说法 ， 人防车位被倒卖一事 ， 他们早就向靖江市人防办做了反映 。 从常理来判断 ， 现任小区物业应该不会任由这些公共资源出现这样的流失 ， 因为如此失职的责任他们担不起！那么 ， 靖江市人防办到底是真不知情 ， 还是另有隐情 ， 暂时难下定论 。 我们希望 ， 靖江人防办接下来的调查 ， 能落到实处 ， 制止违规行为 ， 让人防车位纳入正常管理 ， 让人防车位的收益用在该用的地方！
（张清 章健 报道）
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