南京■购房者热情高涨！“五一”南京新房成交量同比上涨187%
【南京■购房者热情高涨！“五一”南京新房成交量同比上涨187%】
这个五一假期 ， 省内多个城市的新房市场都比较火 。 从数据上来看 ， 这五天假期 ， 南京新房的成交量与去年相比涨了187% 。
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【南京新房成交量同比上涨187% 购房者热情高涨】
南京新房市场五一节前的热乎劲 ， 一直持续到了五一假期 。 根据网上房地产数据显示 ， 截至5月5日18:00 ， 五一小长假期间 ， 南京楼市共认购商品住宅874套 ， 成交809套 ， 日均卖房175套 ， 与去年五一小长假期间相比 ， 认购量下跌11% ， 成交量大涨187% 。
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第一财经中国房地产金融江苏事业部主编马乐乐说：从我们掌握的情况来看 ， 楼市实际温度实际要超过这个数字 。 比方说 ， 市场上主力在售的新房 ， 五一期间来访量都不小 。 有些纯新盘单日的到访量能在200组以上 。 有些之前不温不火的楼盘 ， 五一期间 ， 卖掉的数值上亿元 。 这都是市场热度不错的表现 。
假期里 ， 采访人员也走访了南京几家楼盘的售楼处 ， 从到访量上来看 ， 人气的确是旺了不少 。 在江北老山板块一家正在加推的楼盘案场 ， 销售人员告诉采访人员 ， 5月1日和5日客户来的最多 ， 其中 ， 1日当天 ， 仅新客户就来了91组 ， 加上老客户到访 ， 总共是120组 。 而在另一家楼盘案场 ， 虽然加推房源已经售罄 ， 还是不断有市民前来咨询房源 ， 参观样板间 。
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楼盘销售人员说：从四月份开始 ， 我们就感觉购房者的热情都开始上来了 ， 每天来的购房者也是比以前多了不少 ， 而这些人当中大多购房意愿都是比较强烈的 。
【省内多个城市成交量同比上涨 五月楼市有望整体向好】
整个五月份 ， 南京多个板块都会有新房源上市 ， 土地市场也会有优质的住宅地块供应 ， 整体上来看 ， 市场热度不减 。
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马乐乐说：五月份开始 ， 南京的新房上市量会逐渐加大 。 江北核心区 ， 燕子矶 新玄武板块 城南 这些热门板块 ， 陆陆续续都谁有热门的楼盘上市 。 这些楼盘的热销会继续带火楼市 ， 另一方面市场的政策趋向稳定 ， 土地拍卖保持在一个比较高的温度上 。 这些都会带动楼市成交量的上行 。
除南京外 ， 省内苏州和扬州的楼市成交量也在回升 。 中国百城库存报告相关数据显示 ， 五一长假期间楼市交易呈现分化 ， 但总体上是好于预期的 ， 尤其是长三角和珠三角部分城市 。 其中苏州成交套数同比增长51% ， 扬州同比增长197% 。
（杨芹 史斌燕 报道）
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