看吐了！南宁一未入住精装房被粪水浸泡，下水道竟掏出…
5月4日 ，
在南宁中海悦公馆小区 ，
一名业主的精装房尚未入住
便被厕所涌出的污水浸泡 。
5日 ， 物管工作人员称 ，
下水道是被卫生巾堵塞 。
业主则质疑精装房装修存在问题 。
1
未入住精装房被污水浸泡
5月4日中午 ， 该小区业主陈先生突然发现 ， 天花板有多处渗水迹象 ， 有的地方甚至会滴水 。
陈先生说 ， 该小区全是精装房 ， 于2019年10月交房 ， 他家住9楼 ， 刚入住一个多月 。 物管工作人员过来看了一下 ， 查不出原因 。
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▲9楼业主家天花板渗水 。
陈先生发现 ， 站在楼梯间 ， 透过窗户 ， 可以看到10楼业主家的客厅地板已被水浸泡 。 他赶紧通过物管联系对方 。 10楼业主韦先生尚未入住 ， 且人在广州 。
陈先生说 ， 当天下午6时许 ， 他和物管人员脚套塑料袋 ， 到10楼业主家查看 ， “门一打开 ， 一股异味扑面而来 。 ”
污水是从主卧卫生间冒出来的 ， 四房两厅的房子 ， 除了靠大门的一个房间外 ， 其它房间均被污水浸泡 ， 还漂浮着粪便 ， 令人做呕 。
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▲10楼业主家被污水浸泡 。
2
下水道堵塞处发现卫生巾
4日晚10时许 ， 物管找人进行检查 。 工作人员把堵塞的主管砸开才得以疏通 ， 在管道堵塞处发现了卫生巾 ， 5日上午已重新安装管道 。
“主管堵了 。 下水道在位于10楼的地方刚好有个弯头 ， 堵塞了 。 ”陈先生说 。
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▲工作人员脚套塑料袋进入10楼业主家查看 。
陈先生说 ， 10楼被污水浸泡 ， 9楼天花板很快出现渗透甚至滴水 ， 说明房屋的防水措施没做好 ， 开发商应承担责任；楼上业主乱丢卫生巾 ， 则说明物业管理方面存在欠缺 。
10楼业主韦先生则表示 ， 精装房刚交房半年多 ， 他还没有入住 ， 就发生这样的事情 。 希望开发商和物管能把房屋受损的地方 ， 全部翻新恢复原样 。 否则 ， 他不排除通过法律途径维护权益 。
3
【看吐了！南宁一未入住精装房被粪水浸泡，下水道竟掏出…】找准原因才能依法维权
业主应如何维权 ， 谁又该承担责任？为此 ， 采访人员咨询了南国法援公益律师 。
律师杨新旺说 ，
如确属装修或建筑质量问题 ， 受损业主可按购房合同约定要求开发商赔偿；
如果是楼上业主原因造成堵塞 ， 则需确认具体业主后再进行起诉；
若是物业管理过错导致 ， 则可要求物管承担责任 。
原因如果搞不清楚 ， 维权就缺乏事实基础 。
来源丨南国早报采访人员 王世杰
本文图片与视频均为业主提供
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