二手房■镇江市区二手房销售升温，这样看房成了新潮流镇江市|市区|

今年的五一，有不少市民在假期活动里安排了看房一项。采访人员走访市区多家房产中介了解到，往年开春就活跃的二手房学区市场，今年受疫情影响停摆了两个月，而眼下置业需求逐渐解封，开启了跑量模式。

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镇江市房地产信息网的数据显示

截至目前，镇江市存量房成交累计超7000套，其中3月成交2200多套，本月28号、29号、30号三天成交量都在150套以上。房产中介负责人毛先生告诉采访人员，因为镇江市疫情防控形势总体向好， 4月中下旬以来，有换房、买房需求的市民特别多。

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鼎盛中介中山西路店负责人毛先生：总的签单量同比去年，就是二手房，增长在30%左右，就是四月份。门店现在一起六个有业务员，五一约定看房量基本上是每天每个业务员基本上都有四五组。客户的需求就是要小孩可以挂户的，学区房的高峰期。

采访人员了解到

最近一段时间，二手房价格总体平稳，各家房产中介二手房房源挂牌数量有所上升。黄山北路一家房产中介经纪人孔女士认为，二手房市场现在处于买方市场，买家占据更多的主动权，购房者可以多挑多选，争取最大的议价空间。

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鼎阳房产黄山北路店经纪人孔女士：二手房是房地产市场中比较特殊的一个板块，难以用房龄、面积、物业、价格来参照衡量。很大程度上要看当年市场情况以及买卖双方的博弈。建议购买时参考同区域二手房交易的价格、走势，来确定是否入手。

虽然二手房市场看上去逐步升温

不过采访人员走访发现，有少数房地产中介门面房至今还挂着锁，还有些已经张贴了转租告示。据了解，一些小散中介因为受疫情冲击以及开不出人工工资，不得不瘦身以求渡过难关。恢复工作状态的绝大多数房地产经纪人也顺势推出云看房圈看房等招数。

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【二手房■镇江市区二手房销售升温，这样看房成了新潮流】鼎盛中介中山西路店负责人毛先生：对下面员工就是要求他们看房子必须要拍视频，后期比如说有客户对这个房子有意向了，就可以先发视频给他看一看，看完之后如果说觉得可以呢，想实地看一下，到时候再约他们，这样在疫情期间，客户也容易接受，房东也容易接受。