小区■徐州这5位老人！满满的感动！满满的正能量！党员|宿舍|满

徐钢一宿舍，一个有4幢居民楼、2处平房共222户的无物业管理的老旧小区，在这几天，
5位党员志愿者的行为感动了邻里。

这个小区正由徐钢社区牵头试点红管会，探索无物业老旧小区管理方式，或可成为该类小区的管理新模式。

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老党员（从左到右：于文义、朱德福、石瑞章、付士全）义务劳动

感动邻里

5名老党员自掏腰包、义务劳动

我在这里住了20年，小区从来没有这么干净过！也从来没有这么舒心过！鼓楼区丰财办事处徐钢社区徐钢一宿舍居民戚女士说，这都要归功于我们小区的党员志愿者！自从疫情发生后，他们任劳任怨为200多户居民义务服务，我们别提有多感激了！就连我家小孙子见到这几个爷爷都很亲！
被戚女士伸着大拇指称赞的，正是市民打电话到报社要求表扬的党员志愿者。他们分别是党员中心户朱德福、78岁高龄的于文义、石瑞章、付士全和邵珠营。

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老党员为小区栅栏穿上新衣

我们徐钢一宿舍的大门和围栏都太烂了。前段时间，办事处拨款修大门。我们几个合计着找工人买点原材料，自己出工，把破破烂烂的围栏给修好。党员中心户朱德福说。
徐钢一宿舍建于1986年，早年建的围栏经过风吹日晒早已腐烂不堪，有很多地方都敞着大口子。居民为了安全，找一些破板子挡上，既不美观又起不到作用。朱德福和党员志愿者看在眼里急在心里，决计要让自己的家园变一个模样，要让邻居住得安心舒心。
买围栏的原材料花了416元，我们自己动手，把破破烂烂的围栏都给修补好；又花了200多元买来五六桶油漆，重新刷漆。朱德福说。
4月27日上午，朱德福和于文义、石瑞章、付士全、邵珠营5位党员志愿者，吃罢早饭就换上工装忙碌起来。大门已经焕然一新，修好的围栏即将刷好油漆。购买原材料和油漆的费用，由这5名党员志愿者筹集，他们自掏腰包、义务劳动，在邻里间赢得一片称赞。

防控期间

党员志愿者战斗在抗疫一线

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为社区打扫卫生

徐钢一宿舍党员志愿者的好口碑，在今年社区防控阶段就形成了。我们徐钢一宿舍一共有27名党员，进入社区防疫阶段，需要由我们党员来当抗‘疫’志愿者，担当起社区防‘疫’的一部分责任，当时有13名党员到位。我们带头捐款、入户排查外来人员、进行防疫知识宣传、24小时值班站岗。徐钢社区党委书记张艳介绍，复工后，还没退休的党员复工，剩下朱德福等5名退休在家的党员，继续为小区居民义务服务。
我们几个人排好值班表，经常有人要打连班，但为了整个小区的安全，我们没有任何怨言。朱德福说。
他们的无私奉献，邻里都看在眼里。于是，有居民打电话到报社，请采访人员来徐钢一宿舍采访报道党员志愿者的事迹。
每天看到大门口有人测量体温，看到他们在小区里忙碌，心里别提有多踏实。 20年的老住户戚女士说。
汽车、电动车和自行车不再乱停放了，花坛也整修了，绿化带也清理得干干净净……戚女士开心地给采访人员讲小区的变化。

美化家园

自费打造的花园满院芬芳

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老党员付士全在小区里种植蔷薇花美化环境

正值蔷薇月季盛开季，徐钢一宿舍也是满院芬芳，玫红色的蔷薇爬上了篱笆、开满了墙壁，风一吹，芳香入鼻；各色月季正吐露芬芳；几棵石榴树枝头上隐约打着很多红色花苞……
这个位于小区西南角的花园，是由党员志愿者付士全花费十几年心血精心打造的。今年72岁的付士全喜欢种花，他说，看看美丽的花朵、闻着花香，心情就会好。这片花园共有43棵月季、6棵石榴树、2棵桂花，还有若干蔷薇。
每年春夏之交，这蔷薇和月季竞相开放，花香怡人；每年秋季，这几棵石榴硕果累累，甘甜多汁；这两棵桂花树，香飘十里。付士全说。
为了这些花花草草，付士全真是操碎了心。为了防止宠物破坏，花园的竹篱笆，是付士全自己动手用铁丝扎起来的；修剪、施肥、浇水、除虫……在付士全的精心照料下，才得满园芬芳。

试点红管会

探索无物业老旧小区管理新模式

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跟徐州市许多无物业管理的老旧小区一样，徐钢一宿舍的管理，同样是个老难题。
小区的基本保洁由社区负责。其他的物业服务，特别是高档小区的管家式服务，对于这样的老旧小区来说，简直就是奢望。
我是2008年退休的，当时我们小区成立了业主委员会，大家推选我当主任，对小区实行自治。但由于物管经费不足，没有维持多久。后来，基本保洁就依托社区。朱德福说。
据张艳介绍，在徐钢社区，跟徐钢一宿舍一样没有物业的老旧小区一共有13个。下淀路北边有9个、南边有4个。北边的处于拆迁区域，剩下南边的4个老旧小区分别是徐钢一宿舍和五、六、七宿舍。徐钢一宿舍有222户、五宿舍有近400户、六宿舍有98户、七宿舍有474户。如何让这1000多户居民享受到物业服务，让老旧小区面貌一新，一直是张艳萦绕心头、日思夜想亟待解决的难题。