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交房@10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式

办理交房、缴纳契税、受理审核、收费发证……28日 ， 在港闸区一楼盘售楼处交房现场 ， 业主唐奇洁仅用了10分钟就同时拿着了新房钥匙和崭新的不动产权证书 ， 这也是“交房即发证”创新服务模式在南通市区的首次实行 。
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交房@10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式
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“交房即发证”是指：新建商品房等项目组织交房时 ， 在相关准备工作完成的前提下 ， 不动产登记中心与税务、金融机构等部门联动 ， 在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书 ， 实现购房人收房同时即可领取产权证书 。
拿到证书的唐奇洁对此赞口不绝：“以前我在政务中心办过不动产证 ， 先打住房查询结果证明 ， 再申报契税 ， 然后申报产权登记 ， 最后拿证 ， 起码也要三天时间 ， 费时又费力 。 今天享受了贴心的一条龙服务 ， 真是太便捷了 。 ”
不动产权证是房产归属的书面凭证 ， 相当于房产的身份证 。 在没拿到不动产权证前 ， 购房者并不能算是该房产法律意义上的拥有者 。 而迟迟拿不到不动产权证又会使购房者在落户、子女上学、房屋转赠转让、抵押贷款等权益的实现上受到到极大阻碍 ， 并且没有不动产权证房子就不能出售 ， 也不受国家法律保护 ， 给购房者维权造成困扰 。
交房@10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式
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“交房即发证” ， 为买房者大大提供了方便 ， 购房者在收房拿钥匙后 ， 无论按揭购房 ， 还是全款付清 ， 仅需结清税款、备齐资料 ， 即可在收房时同步申请办理不动产登记 ， 领取不动产权证书 ， 无需再跑办事大厅 。 “下一步我们还将采取多种形式 ， 例如交房现场、移动办证服务车等多种形式 ， 从固定窗口受理到走进社区走进楼盘 ， 开展常态化的工作 。 ”市不动产登记中心受理科科长吴亚敏告诉采访人员 。
近日 ， 在苏通园区一宗工业用地的交地现场 ， 江苏祈瑞医药科技有限公司获得南通市区首本“交地即发证”不动产权证书 。 “交房（地）即发证”服务新模式是深化“放管服”改革、优化营商环境的又一项重要举措 。 采访人员从市自然资源和规划局了解到 ， 今后 ， 该局将进一步致力于提升不动产登记服务质效 ， 借鉴并推广相关服务经验 ， 让不动产登记跑出“加速度” ， 赢得“满意度” 。


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