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「」淮安放松限购：外地人购房不需提供社保证明

（采访人员 朱鼎兆 马祚波）4月23日 ， 针对网上铺天盖地关于淮安放松房屋限购政策 ， 淮安市住建局一不愿透露姓名的工作人员告诉扬子晚报采访人员 ， 此次放松限购仅针对非淮安籍户口 ， 即外地人在淮安市购买住房 ， 不再需要提供个税或社保证明 ， 包括购买新房、二手房 ， 但仍限购一套 。 淮安当地户籍家庭的限购政策不变 ， 继续执行限购两套的政策 。
「」淮安放松限购：外地人购房不需提供社保证明
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在淮安市行政审批中心， 购房市民在工作人员引导下 ， 通过手机APP申请购房证明 。
据这名工作人员介绍 ， 目前已有外地户籍人士在淮安购房享受到此政策 ， 即不在再需要提供个税或社保证明 。 关于外地人在淮安购房放松限购只是内部消息 ， 这名工作人员告诉采访人员 ， 在淮安没有房产的非淮安籍户口人士 ， 可以没有任何附加条件在淮安购房一套 ， 新房、二手房都可以 ， 原本想以淮安市政府名义对外发布 ， 考虑到方方面面原因 ， 最终由淮安住建等9部门联合发出内部通知 ， 而且该通知只打印了30份 ， 由相关部门签字领取 。
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在淮安市行政审批中心， 购房市民在工作人员引导下 ， 通过手机APP申请购房证明 。
扬子晚报采访人员了解到 ， 淮安市的限购政策已经执行近三年 。 2017年5月27日 ， 淮安市人民政府办公室发布了《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳发展的通知》 ， 其中第二条规定 ， 调整市区(不含洪泽区)住房购买政策：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时 ， 应提供自购房之日起前2年内在淮安市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售住房；暂停向拥有2套及以上的本市户籍居民家庭出售住房 。
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在淮安市行政审批中心， 购房市民在工作人员引导下 ， 通过手机APP申请购房证明 。
其实 ， 市场上针对房产调控放松的政策并不新鲜 ， 今年3月 ， 广州市宣布对公寓产品“松绑”限购 ， 结果两天后即遭撤回；河南驻马店市推出的降低预售门槛、给予买房人购房补贴等17项政策 ， 于一周后在官网悄然“消失” 。 就在本月中旬 ， 青岛市不动产登记中心主办的“青岛网上房地产”发布消息称 ， 青岛将开展为期100天的“2020青岛百日万店消费季”活动 ， 鼓励改善型住房需求 ， 不动产权证书满2年即可上市交易 ， 主要针对本地相关就业人才购买首套房 ， 不需要落户或社保纳税 。
然而仅仅过了4天 ， 青岛网上房地产发布的最新版“2020青岛百日万店消费季网络房展活动规则”中 ， 上述鼓励改善型购房需求的条款便出现了变更 ， 特别注明“2018年4月18日之后新购的住房仍需执行满5年上市的政策” ， 这也就意味着 ， 之前的放松限售政策已经被撤回 。
【「」淮安放松限购：外地人购房不需提供社保证明】对于楼市松绑 ， 不少业内人士向扬子晚报采访人员表示 ， 这是符合市场预期的 ， 尤其是在受疫情影响的大背景下 ， 房地产市场需要适度激活 。 不过 ， 该人士认为“房住不炒”的底线不能触碰 ， 地方政府的放松举措一旦引发市场异动 ， 被撤回或是大概率事件 。 针对外地户籍人士的限购放松 ， 在包括南京在内的国内许多城市已经陆续推开 ， 被视为一项因应市场变化的良性举措 ， 也有助于地方政府吸引人才落户 。


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