@南京三年实践为全国公共建筑能效提升“探路”
中国江苏网讯 今年是南京市公共建筑能效提升“三年目标”收官之年 。作为江苏唯一国家级公共建筑能效提升重点城市 ， 截至今年底 ， 南京将完成公共建筑能效提升项目面积240万平方米 ， 项目平均节能率达15% 。
4月8日 ， 南京下达第三批公共建筑能效提升项目计划名单36个 。至此 ， 南京3年来下达3批公共建筑能效提升项目计划共计73个 ， 总面积达366万平方米 。据测算 ， 73个项目全部完成后每年约可为南京节电3800万千瓦时 。采访人员调查发现 ， 南京在酒店、办公楼、医院等大型公建项目节能改造中均取得良好进展 。
当前 ， 南京市新建建筑100%采用节能标准设计 ， 但全市还有存量非节能公共建筑面积约7630万平方米 ， 其中大型公共建筑约736万平方米 。为鼓励各类公共建筑踊跃参与节能改造 ， 南京市财政每年设立1000万元的建筑节能示范项目专项资金 。2019年由于能效提升工作的开展 ， 又出台专项办法 ， 单个项目最高奖补可达500万元 。
位于南京市秦淮区俞家巷19号、21号的秦淮区法院是一栋建设于上个世纪70年代的老建筑 。它位于南京新街口核心地段 ， 改造这栋老建筑意义重大：不仅可以节约能源 ， 提升室内舒适感 ， 还改善新街口地区的建筑风貌 。
秦淮区法院于2018年进行为期半年的节能改造 ， 从围护结构、空调系统、照明系统、可再生能源、节水器具、屋顶绿化等方面进行全方位改造 。改造完成后 ， 这栋老建筑如脱胎换骨一般 ， 摇身一变成为外形时尚现代、内部环保节能的绿色建筑 。
建筑外墙从红色的黏土砖变为灰色的挤塑聚苯板 ， 外窗从单玻铁窗换成铝合金窗 ， 保温效果更好 。负责该项目的江苏硕佰建筑科技有限公司工程师周亚平介绍 ， “外墙和窗户的改造 ， 可以极大地降低室内空调的负荷 。空调系统改造 ， 使用节能效果更好的多联机替换原有分体空调 ， 增加新风机组 ， 热回收效率达60% 。单单空调这一项 ， 就可比原来节约50%的电费 。”
节能改造还进一步挖掘潜力 。比如将室外的60多套景观照明 ， 统一改为太阳能灯具 ， 为配套的食堂增设3台太阳能热水器 ， 减少电能的消耗；节水改造 ， 采用节水卫生器具替换原有的卫生器具 ， 用水效率等级降低至3级 。
令人眼前一亮的是 ， 这次改造还设置屋顶绿化 ， 缓解雨水屋面溢流 ， 有效保护屋面结构 ， 保持建筑冬暖夏凉 ， 节约能源消耗 。整栋建筑绿意盎然 ， 成为真正的绿色生态建筑 。秦淮区法院总建筑面积12661.7平方米 ， 据测算 ， 经过此次改造 ， 一年就能节电17万千瓦时 ， 节能率达25% 。
《南京市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案》2018年出台 ， 提出通过合同能源管理模式实施的项目不低于40% 。什么是合同能源管理模式？为何要将其作为重要完成目标？
南京市建委绿建中心节能科科长张帆说 ， 合同能源管理模式是指节能服务公司通过与建筑业主签订节能服务合同 ， 为建筑提供节能诊断、节能方案设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、设备运行管理、人员培训等一系列节能服务 ， 并从节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的节能运作模式 。合同能源管理模式具有“客户零投入、项目低风险、节能效率高、效益有保证”等特点 ， 具有一定的先进性、稳定性、可靠性和长效性 。
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