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租房还是买房

买，如果你买得起的话
■网友
2015年，上海的房租开始不停的往上涨，越来越多的人开始考虑是不是该在上海买房子了。除了考虑下自己的购房资格（相关阅读：在上海买房需要哪些条件？），还要考虑下租房、买房各自的利弊，下面来给你一一分析。
买房的好处
1、满足自己的占有欲，有归属感；
2、可以随意装修、买家具；
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等；
4、孩子可以就近入托、入学；
5、将来可以出租、转让，家庭的保值资产。
买房的坏处
1、买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样；
2、维护房屋的事得亲力亲为；
3、如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客；
4、不仅要付30%房款的首付，而且买房后每月还要还房贷月供，一定程度上会降低生活质量。
租房的好处
1、只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦；
2、不用担心能否拿上房产证；
3、可以随时炒掉房东；
【租房还是买房】 4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来；
5、不担心房价下跌。
租房的坏处
1、没有归属感，不能随意装修、置办家电；
2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房；
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况；
4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
最后的建议
哪些人群适合租房？
初入职场的年轻人、工作流动性大的人、收入不稳定的人、资金短缺的人，这些群体资金实力稍弱，租房过渡是合理的选择。此外，还有一类投资型的人群，他们虽然资金实力不弱，但选择租房，是把资金用于能获得更高投资回报的地方。
哪些人群适合买房？
刚性需求型，如准婚人士，已经凑足首付款、工作稳定、资金宽松、希望过上稳定的生活，这部分人是购房的主力军。此外，还有改善需求型和投资型群体，他们收入较高而且稳定，资金充裕。

■网友
泻药。你这个问题挺纠结啊，首先要选城市，再次要选是否买房。是否买房，首要还是钱的问题了，其他都是次要。给你个网上名言，在移民之前，不要看空中国，不要看空房市。呵呵，说着玩的，不要当真。
■网友
租贷比！ 北上广的房子现在看来还会增值。只要你能住的起租金超过月供的房，那就买，住不起？月供都还不上不提其他的了吧。 如果你想问现在买北上广的房会不会增值？只要我大天朝执政档的户籍制度不改，你觉得一套北上广户口值不值一套房！虽然有房不一定有户口，但没房呢？
■网友
租贷比什么我就不说了，房产升值什么的天天也有“砖家”添油加醋，咱日常生活说那些虚的没意思，我就想说说我的想法你要是个单身男的，我真心觉得无所谓，大丈夫哪里不是家，今天北京的涮羊肉我吃腻了，明天去上海吃个2年小杨生煎去，有那个买房子的钱我不如买四公主，买X ONE，买尼康再配个大牛头，再买几件杰尼亚的西装，买辆BMW的X5，反正加起来也才上海的一间厕所的钱；你要是有了老婆孩子，虽然没钱咱能租房子，在哪过日子不是过啊，但是你好不好意思让你老婆孩子以后“寄人篱下”，天天想着房东啥时候看行情涨了要卖房子移民了，咱得物色下个住的地儿啊，等孩子到了上学的年纪为了个好学校，咬咬牙，买了！那时候一线城市的房价可不比生孩子的时候了，我身边为了孩子的学区房问题，130㎡的房子卖了换了个68㎡的，就为了个好学校。男人拼一辈子说白了不就是为了老婆孩子吗？虽然身边也有很多“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方”的人，但毕竟不是大多数，咱是俗人就按照俗人的方式去生活，浪迹天涯漂泊不定的日子咱能过，咱不能让老婆孩子过啊，你说是不是
■网友
很简单的问题！你父亲是李河君你就买！你父亲是克本无奈你就租！
■网友


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