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二手房交易中，中介和代办机构的区别是啥

最明显的差异，就是服务费。中介动辄就要数万元，而代办不过几千块。其实服务从本质上来说，没有太大的区别，只是房源相对比较难找
■网友
中介主要是匹配房源，就是利用卖家找不到下家，买家找不到上家，在中间做个牵线搭桥的工作。为了达成交易的成功后中介经常****（不必多说的黑幕，省略几万字）。代办是买卖双方已经确定交易，在办理过户的时候请求代办机构的帮助，支付一笔合理的费用，一般几千块吧。
■网友
导向不同中介：三方握权，利用捂盘等方式，垄断信息，一般还会逼迫诱导买家签署协议，赚取佣金或者违约金，他们一般是充当中间隔层，严防上下家接洽，为了维护自己利益，竭力促成交易，甚至不择手段。因为这种乱象，且中介门槛低，所以中介其实本身不讨好，背负骂名，遭人嫌弃，赚的钱也不多，甚至会有撬单等事情发生影响人身安全。代办机构：按照服务收费，体面工作压力小，可以理解为薄利多销。接的单子多，不用藏着掖着房源，也不用防着上下家甩了谁，对买家卖家而言，服务一样，收费低，没有不透明，安全有保证，省心省钱。中介本身也是弱势群体，不被尊重的原因自身肯定存在，但也不是个体可以改变。现在代办服务的兴起，中介可以顺利转型，做体面的活，拿该有的薪酬。买家卖家也不用烦恼电话打爆等状况发生。说的有点罗嗦，但是作为房地产从业者看来，代办公司的崛起，绝对是一场行业的颠覆，是拯救中介市场的绝佳契机。
■网友
其实二手房买卖大家关注的点无非那么几个。
1、产权是否清晰
2、产权人是否存在债务纠纷
3、付款时效及交易节点是否合理，符合双方意愿
4、交易过程是否流畅顺利
我再某家中介公司做了9年的交易、贷款的事情，现在运营自己的代办公司也有1年了，我只能说二手房交易真的没那么难，风险也没有想象中那么大，就跟购买法拍房一样，都知道存在风险，但是只要懂得如何去规避这个风险，也就没什么太大的问题了。
正所谓：难者不会，会者不难。
就个人来说，不太建议买卖双方直接自行交易，找个中介公司或者代办机构还是需要的，可以帮您进行必要的风险排查。区别就在于你是愿意付1%-2%的中介服务费还是愿意付5000元的代办服务费了。

■网友
【二手房交易中，中介和代办机构的区别是啥】 中介收取费用比代办高很多，容易出纠纷
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