小区■有序推进！南京一批老旧小区改造集体开工
最近一段时间 ， 荔枝新闻持续关注了老旧小区改造话题 。 随着三四月复工潮的到来 ， 因疫情按下暂停键的南京老旧小区整治工程也在渐渐复苏 ， 有序推进 。
在南京雨花街道雨花苑小区整治现场 ， 施工区域已经用围挡圈住 ， 戴着安全帽的工人在搬运材料器械 ， 一片紧张忙碌的景象 。 小区居民刘女士表示 ， 雨花苑小区是一处有二十多年房龄的老小区 ， 由于长期风化 ， 楼房的外立面存在不小的安全隐患 。 有裂缝 ， 墙体掉下来 ， 很危险 ， 有时候外面的车子临时进来没有地方停 。 刘女士说 。 小区物业公司负责人表示 ， 公司入驻之后 ， 就接到居民关于外立面安全、消防隐患的投诉 。 房屋渗水比较严重 ， 外立面一旦防水层产生裂缝 ， 家里就渗水 。 道路狭窄 ， 花坛上面全是车子磕磕碰碰的痕迹 。 南京雨花苑小区物业公司负责人陈经理说 。
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采访人员了解到 ， 雨花苑小区环境整治工程分为建筑立面整治、居民小区环境整治两个方面 。 通过这次整治出新 ， 居民们最为关心的消防隐患、房屋安全问题将彻底消除 。 小区通道不够宽 ， 尤其是停车之后 ， 在能增加的情况下尽量拓宽 ， 增加到六米左右 。 墙体质量不太好的地方做整体铲除、粉刷 ， 水泥砂浆加防水剂 。 雨花苑小区出新设计单位工作人员说 。
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除了雨花苑小区 ， 第一批复工的还有栖霞区的计算新村小区 。 计算新村小区建成于1990年 ， 整治出新前房屋屋面及外立面大面积渗漏 ， 道路破损严重 ， 窨井盖破损 ， 机动车乱停 ， 非机动车停放不规整 ， 绿化不足 。 此次小区整治主要进行建筑外立面整治、屋面防水、道路整治新增停车位、新增安防设施设备、景观整治以及围墙、居民活动室整治、垃圾分类收集房建设等 。 因为疫情影响 ， 大家本来以为施工会耽搁很长时间 ， 没想到这么快就启动了 。
项目负责人介绍 ， 复工把工地疫情防控和施工安全、施工环境整洁作为重点 ， 预计项目整体工期约90天 。 采访人员从南京市物业指导服务中心了解到 ， 2020年 ， 南京计划整治老旧小区68个 ， 建筑面积216万平方米 ， 房屋779幢 ， 涉及居民3万户 。 截至目前 ，68个老旧小区整治项目已全部完成可研报告并立项 ， 25个小区已完成规划设计 ， 23个小区完成工程招标 ， 9个小区已进场施工 。
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（来源：《零距离》采访人员/何畔 编辑/赵梦琰）
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