毕业两年后淘宝创业，租写字楼还是仓库
不请自来，慢慢更新：恰好是特产，属于快消品类的，一般不自主生产。关于选址由于天猫店需要以法人的资质入驻，所以需要公司，但主体确实是网店本身，网店就无所谓公司的注册位置了。这样就剥离了公司注册地址的限制。你剩下的一个选址点的核心考虑点就在于：方便。分析几个考虑的地方。1仓存方便刚开业的小型天猫网店，一般都是运营+仓库结合，视总体库存货物的占地面积来决定仓库大小。前期库存量也不宜太大，在你不确定市场反应的情况下，尤其是特产这类快消品一般有保质期的限制，有保质期的产品就不太适合长期滞压，每个产品前期准备1-2件的量（主推款可备至3-4件）。好吧，上面话题稍微有点走偏。仓库的大小，按照传统商业变动来看，是一年一换，那么你就得考虑这个仓库能支撑你一年的仓存需要，按照之前接触过的快消品天猫店情况，排除生产，仓存空间只要有50平就已经足够支持了（快进快出）。这个仓库还必须满足仓储环境，比如通风，防潮，防盗，满足仓库的搬运货品、纸箱方便。2发货方便需要有一个发货台，一块小空地，占地面积5平，但重点是，发货台离大门要保持在适当距离（足够近，方便快递出入，又不会容易丢失包裹）因为你有时候做个活动，一天内需要发上千个包裹，需要快递叫车来运，如果不近一点，会给后面带来各种麻烦，引起各种内部情绪。3财务方便在这里，要考虑到一个财务问题，你刚创业，锱铢必争，一分一厘都要用在刀刃上，在不影响到正常营业的前提下，省下来的每一分钱都是你的利润。写字楼一般每平方米40-80，仓库每平方米20-30.同样200平，若写字楼200平*50元=10000，仓库200平*30元=6000，这中间的4000元，足够你给团队加月薪，或者多招2个客服了。从以上分析来看，看似仓库是最合适。但是请看下面4人方便网店是非常轻资产的公司，包括我之前公司在招聘的时候，都自称轻公司，因为我们人到哪里，就在哪里办公，只需要一人一台能上网的电脑（固定资产）就可以。所以人很重要。为什么会出现如何看待最近出现的「逃离北上广」向「逃回北上广」的转变？我认为第一个答案很对，大部分80后、90后都倾向于较好的办公环境，属于价值观偏好。虽然不是专职hr出身，但至今招聘面试过也有近百人，这些人里对公司环境存有异议的至少有三分之一，他们需要一个较好的环境，办公环境，公司外围环境，饮食环境，住宿环境，交通便利情况，越是有才的人对环境的偏好越强烈。那么，为了留住这部分人，写字楼在这方面是最合适的，因为办公环境好，周围配套设施完善。如果一个团队招不到人，那么谈何销售？折中：多地考察，尽量选择兼具二者特征的位置。1很多地方都有扶持电商的电商创业园，还有一些政府的政策扶持，网店集群效益还能为你带来快递价格的优势。2如果前期的核心团队已经稳定，并且你家里的情况也适合，那么就直接在家里吧，每个月只需支付水电网络费用。省下来的成本就是你的利润。锱铢必争。3选择仓储方便的写字楼，也可以选择交通方便的仓库（但需要你装修完善）。4运营与仓库分开。（某些大神会有很清晰的短期冲击规划，所以筹备很大量的货，短期内即可出清，店铺迅速崛起，但该情况就不属于本题里的情境了，因为需要有大资金的注入）====================================================题外话，不知道题主的是什么特产，特产近两年的市场走势并不是很好，是否有考察过市场？是否有核心人员筹划销售思路？
【毕业两年后淘宝创业，租写字楼还是仓库】
具有保健药用功效？不确定是什么产品，但不妨先考察一下市场。天猫的话，确实不需要积累信誉，但是天猫的成本非常高，保证金5-15万，技术保证金6w，还需要扣点。佣金，积分等等支出。可以先开个淘宝店，看看市场。
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