拍卖■嫌贵不想买了！司法拍卖成功后反悔，男子倒赔7万块……
现在网购时 ， 很多商品支持7天无理由退款 ， 不过有些买买买却是不能随意反悔的 ， 参加司法拍卖更不能当成儿戏 。 在南京六合区 ， 有一名男子通过司法拍卖、拍下了一套房子却反悔了 ， 结果搭上了7万元 。 近日 ， 在法院的强制执行下 ， 这7万元执行完毕了 。
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去年10月底 ， 南京六合区人民法院在淘宝司法网拍平台上 ， 对六合区龙池街道一处房屋进行公开拍卖 ， 起拍价为98万 ， 经过46轮竞价 ， 钱某以121.5万元的价格竞拍成功 。 拍卖成功后 ， 法院便通知钱某按照拍卖公告要求 ， 限期缴纳除5万元保证金外的余款 ， 可是对方却反悔了 ， 称价格太高 ， 不想买了 。
南京六合区人民法院法官田水宝介绍 ， 司法拍卖是一种竞价行为 ， 根据法律规定 ， 只要出价了 ， 而且只要规定时间里没人跟价 ， 最高者得 ， 这笔拍卖就成交了 。 因此 ， 嫌价格高不能成为司法拍卖的悔拍理由 。 此外 ， 根据法律规定 ， 拍卖成交后悔拍的 ， 缴纳的保证金不予退还 。 法官多次向钱某解释悔拍的法律后果 ， 但钱某仍然拒绝付余款 。 于是 ， 法官根据法律规定 ， 再次依法启动拍卖程序 ， 对这处房屋重新拍卖 。
【拍卖■嫌贵不想买了！司法拍卖成功后反悔，男子倒赔7万块……】第二次拍出的最终价格为114.5万 。 低于第一次拍卖价格的7万元差价依法由钱某承担 ， 扣除已缴的5万元 ， 还需补缴2万元 。 可钱某收到法院的执行通知后拒不补缴 ， 法院对他的银行账号采取了冻结措施 。 这下急了的钱某 ， 才在今年3月中旬 ， 将2万元打到了法院账户上 。
田水宝提醒广大市民 ， 要慎重参与竞拍 ， 它不同于民法上的任意拍卖行为 ， 是有强制力的 ， 拍卖之前一定要仔细看拍卖公告 ， 而且要根据自身的经济能力和实际需求参与竞拍 。
（来源：《零距离》采访人员/刘舒 编辑/国正）
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