[无锡市]今年上半年无锡将出台并实施《房地产经纪信用管理办法》
【[无锡市]今年上半年无锡将出台并实施《房地产经纪信用管理办法》】昨从市住建部门获悉 ， 针对房屋租赁、中介市场乱象 ， 无锡市自去年10月份开始在全市开展住房租赁中介机构乱象整治专项行动 ， 并于近日发布风险警示 。
“1500元收房 ， 1300元出租 。”这种“倒贴模式”怎么赢利？市住建部门在整治中发现 ， 乐巢（无锡）公寓管理有限公司等“黑中介”采用的正是打“时间差”的方式 。“因为租金低于市场价 ， 一次性付了一年房租近2万元 ， 现在房东因为只收到3个月房租急着让租客搬走 。”市住建局房产管理处负责人说 ， “收租客一年租金 ， 支付房东季度租金” ， 骗取租客资金 。
除了“黑中介” ， 虚假房源信息充斥网络租房平台 ， 让市民租房“摸不着头脑” 。“点开‘房天下（无锡站）’ ， 优质房源齐刷刷涌上来 ， 打电话过去 ， 房子基本都‘被租掉了’ 。”相关人士介绍 ， 中介获取了租房者信息后 ， 频繁推荐其他房源给租客 。“这个假冒‘房天下’的网站其实是某物业管理有限公司 。”市住建部门提醒市民 ， 面对“低价优质”房源 ， 需谨慎出手 。
整治中发现 ， 无锡市已领取营业执照但未到住建部门备案的租赁、中介机构（门店）有6564家 ， “从市民投诉情况看 ， 被投诉中介基本都没有备案 。”市住建部门提示 ， 梁溪区、滨湖区、新吴区、锡山区、惠山区将分批在区政府官网上公布未经备案的机构名单 。住建部门人士透露 ， 今年上半年无锡市将出台并实施《房地产经纪信用管理办法》 ， 对房产中介实施信用等级分类管理 ， 不诚信企业将被纳入“黑名单” ， 拒绝进入市场“流通” 。（孙倩茹）
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