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[国际万花筒]有房东主动要求：这月租金免了！，韩国疫情带来“免租运动”

在新冠病毒疫情蔓延情况下 ， 韩国首尔主流商圈掀起了“好房东免租运动” 。 由公共机构和演艺明星等商业建筑所有人发起的“降租免租运动”已经扩散到仁寺洞、明洞、南大门等首尔的各大商圈 。
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据韩国《中央日报》3月11日报道 ， 仁寺洞某服装店表示 ， 之前房东亲自打来电话通知“免收本月租金” ， 因此自己没有缴纳2月份的租金 。
据悉 ， 仁寺洞商圈几乎是首尔商铺租金最高的地方 ， 免租是非常罕见的现象 。
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此外 ， 明洞和南大门也有不少商铺楼房的房东参与到“免租运动”之中 。 在明洞面向外来游客经营韩餐店的朴某说 ， “房东主动表示本月把我们的租金下调50万韩元” ， “国外游客悉数断绝 ， 从上周开始 ， 本店已经无限期停业 。 好在（房东下调租金）给了我一丝安慰” 。
据韩联社3月6日消息 ， 韩国副总理兼企划财政部长官洪楠基当天表示 ， 受到疫情影响 ， 本土消费心理和企业经营活动大幅萎缩 ， 内需、生产、出口等实体经济面临困难 。
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《中央日报》报道称 ， 仁寺洞商业街的消息显示 ， 在疫情影响下 ， 2月份商业街的销售额下降到了平时的四分之一 。
对于“免租运动” ， 韩国专家普遍认为 ， 首尔城市商圈下调租金是非常罕见的情况 。 韩国生活经济研究所所长具本起表示 ， “此前从未有过商铺房东因为经济不景气而主动下调租户租金的情况 ， 此举打破了租金不变的法则” 。
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不过也有看法提到 ， 社会上应避免出现道德绑架所有房东下调房租的氛围 。
【[国际万花筒]有房东主动要求：这月租金免了！，韩国疫情带来“免租运动”】当地房产律师赵城焄说 ， “据了解 ， 现在有些原本与房东关系就不佳的租户借机向房东施压” ， “没有足够的证据可以证明承租人生意受到多大影响 ， 这也是一个盲点” 。


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