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融创未来壹号售楼处外景图
龙湖龙誉城此前推出的B5地块主打小高层和高层，而2022年将推出的B7地块则是洋房，主打140平以上的洋房大户型产品 ， B8地块则是别墅产品 。
此外，山东产业技术研究院高科技创新园西侧的绿城春月锦庐，也将为该区域带来1144套房源（包含318户租赁住房） ， 该项目于2021年9月由绿城和济高控股联合竞得，占地面积约7.0万平米，容积率2.4 ， 规划17栋17层—18层的小高层，项目的户型面积在130平—180平 ， 将打造精装产品 。
而在港沟片区，2022年将面市的项目定位更偏高端改善 。山东铁投在2021年12月的土拍中拿下港沟8宗地，将建设低密度大盘社区；龙湖炼化项目2022年也将亮相旅游路沿线 ， 该项目分为B1、B2两个地块 ， 房源总量在350多套，主要以大户型洋房为主 。其中B1地块容积率1.8，要打造237套住宅产品 ， 均为11层洋房 ， 面积段137-227平米 。B2地块的容积率1.3，由7层洋房和3/4层产品组成 ， 共155套，面积段183-270平米 。
“总体来看这个区域内并没有出现多少高层产品 ， 做高端改善盘肯定有利润点的 。”业内人士分析认为，神武片区尽管已经在绕城高速外 ， 但这里土地更加充裕一些，制约因素少，可规划的空间大，同时港沟片区低密地块所产出的利润往往更高一些，更适合做叠墅、多层或者联排，并且济南的低密改善供给，也是在逐步向东扩散 。
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