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楼房|广州新房都这般智能了？

还记得《钢铁侠》里，那间黑科技房屋？
一个语音，就可唤醒整个房间里的家居设备；一个口令，就可控制房间的电视、窗帘、灯光……

楼房|广州新房都这般智能了？
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这种极具未来感的画面，其实正在发生 。
最近，一个朋友告诉我，他在广州相中了套房源 。
简直就是他这个懒癌的福音！
它交付即智能——什么都不用做，也不需要任何额外购买，入住就可以享受《钢铁侠》那般全屋智能的生活~
一个小程序，就可控制现有的家中设备，连门外电梯也能呼叫 。

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这是甚么情况？
毕竟这已经不只属于传统智能家居的范畴了 。
一个小程序就可搞定
进一步打听才知道，这个社区从设计之初就打算搞个全套智能化交付 。
简言之，就是「智能家居+智能社区」联动 。
在搞清楚如何联动之前，有必要区分两者的分工 。
前者聚焦于室内，往往提供的是便携、舒适的生活服务；而后者，却涉及公共区域，则更倾向于安全、通行保障类社区服务 。
在室内家居方面，主要包括三个子系统：智能控制、智能设备以及智能安防 。
除了手机小程序之外，还有像中控屏、音箱等控制设备 。仅需一个唤醒词，就可以控制所有家居设备 。
而且也不只是单一设备的控制，多设备的情境互动也可以 。
你可以这样想象这样的一天：
早上“起床模式”，一个语音唤醒所有灯光并拉开窗帘，听着音箱里自动播放早间新闻；下班回来前启动“回家模式”，提前打开空调/暖通、窗帘电视，回家即躺平~
还有“影音模式”“离家模式”“会客模式”等可供选择 。

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是不是已经有科幻电影那味了 。
当然，还少不了智能安防这一板块 。在家门口、客厅设置了红外人体感应器以及幕帘被动红外探测仪，一旦有人入侵，就会通过小程序自动推送给业主手机，并联动物业中心报警 。
在厨房也设置了各种传感器，比如可燃气体报警器、烟雾报警器、水浸报警器等 。
再来看智能社区，主要聚焦于通行、安全两个维度 。
通行方面，从车踏入到社区那一刻开始，全部场景均可通过人脸识别通行 。如果不想透露人脸信息，也可以通过小程序生成的二维码，IC卡等 。
当然汽车也不例外 。
甚至于社区设备检测你已经回家，可以自主启动“回家模式”、“离家模式”了 。
在安全方面，则包括电子围栏，有高压脉冲、实时监测以及入侵警报等功能 。
智能摄像头，有物业人员在离岗监测，重点区域监控，人员跌倒监控等功能 。
像当前引发关注的电动车进入电梯这种危险场景也都兼顾到了 。

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便捷性有了，安全性有了，我朋友却告诉我，这还不是真正他心动关键 。
物业不再是被动服务
其实不管是整套方案的构建，还是交付方式，都与大众日常感知的智能家居有所不同 。
以往所认为的智能家居，主要集中于个体设备，各大厂商都在做，数据无法流通；
而且随着智能控制系统越来越复杂，对一些人来说，尤其是老人，研究半天都不一定能研究明白 。
这次联动方案，不光一次性解决了上述问题，还能取两家之所长，延展出更多的服务来 。
首先，它交付即实现房屋智能，业主需要做的就只是注册个小程序 。
而且真正实现了物业需求“随叫随到”“用完即走” 。小程序的设定，既没有增加业主的负担，又能随时呼叫定制服务 。
以往大众感知到的物业，要么是仅通过电话、微信群这种传统联系方式，诸多不可控因素无法保证；要么就智能化一些，专门设计了一款APP，但仅在有用的时候点开，其余时间无疑是占内存 。
除了随时呼叫物业外，在小程序的界面上还有随时的物业服务更新，一旦有最新通知，还可以直接推送给业主，避免了以往漏看楼梯间、群通知的情况 。


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