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图源|严惩购房证明造假者！南京购房证明造假将连累家庭成员

图源不动产登记购房我的南京申请人

南京官方宣布：即日起 ， 严惩购房证明造假者！事关每个在南京的买房人...
图源|严惩购房证明造假者！南京购房证明造假将连累家庭成员
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△图源南京市住房保障和房产局
图源|严惩购房证明造假者！南京购房证明造假将连累家庭成员
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申请人在申请购房证明过程中应诚信申报 ， 如实提交相关材料 。 如发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为的 ， 2年内不予受理申请人及其家庭成员人才购房证明的申请 ， 1年内不予受理申请人及其家庭成员其他类购房证明的申请
原文如下：
自2021年6月28日（今日！）起 ， 我市购房证明开具工作由市不动产登记部门调整为由市、区房产交易管理部门负责 ， 现将有关事项通告如下：
一、实行线上线下全城通办
市民可以通过“我的南京”手机APP网上申请开具 。 不符合网上申请开具购房证明条件的 ， 可至市、区各房产交易与不动产登记大厅相关服务窗口申请开具 。
二、申请材料齐全当场办结
凡申请人提交的材料齐全、符合开具购房证明条件的 ， 市、区购房证明服务窗口均现场即时办结 。 如申请人提交的申请材料无法核验或存在瑕疵需复核的 ， 视材料核查难易及是否涉及多部门核查情况 ， 在五个工作日内办结 。
三、实行唯一编码电子证明
购房证明申请审核通过的 ， 购房证明系统自动生成购房证明编号和二维码 ， 申请人登录“我的南京”手机APP可持电子或纸质购房证明办理相关购房手续 。
四、做好人才购房查验服务
申请人才购房证明 ， 须通过“我的南京”手机APP或“南京房产微政务”微信公众号网上申请 。 网上开具过程中因申请人离婚两年内婚姻状况信息、未成年子女监护关系等无法核验的 ， 可持相关材料到市、区购房证明服务窗口申请办理 。
五、严惩虚假申报行为
申请人在申请购房证明过程中应诚信申报 ， 如实提交相关材料 。 如发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为的 ，2年内不予受理申请人及其家庭成员人才购房证明的申请 ， 1年内不予受理申请人及其家庭成员其他类购房证明的申请 ， 情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任 。
南京市住房保障和房产局
2021年6月26日
在南京
如何获得购房资格？
【图源|严惩购房证明造假者！南京购房证明造假将连累家庭成员】外地人开南京购房证明有两种方式：
直接开购房证明；
通过落户开购房证明 。
方法1：缴纳社保或个税满2年
买房人能提供自购房之日起前3年内 ， 在南京累计缴纳2年的社会保险缴纳证明或个人所得税缴纳证明 ， 补缴的社保不算 。
注：社保证明网上打印 ， 本人凭有效身份证件到市、区、街道等社保服务窗口办理网上注册手续后 ， 登录南京市人力资源和社会保障局网打印(工作日8:00-20:00) 。
个税证明由本人凭有效身份证到办税服务大厅开具 。
方法2：人才可直接开购房证明
需要同时满足以下条件：1、45岁以下；2、本科及以上学位 ， 高级职称(含副高级和正高级) ， 高级技师职业资格；3、提供与在宁单位签订的劳动合同；4、在职证明 。
方法3：如果你想在高淳、溧水、六合（大厂除外）和浦口买房 ， 也可直接开购房证明（只能在这几个区买房） 。
1、高淳区 ， 外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明 。
2、六合区（大厂除外） ， 外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明 。
3、溧水区 ， 全日制专科学历（专业技术初级、高级工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税 ， 可由企业统一申请人才购房 。
4、浦口区 ， 在本区自主创业的大专及以上学历人才 ， 依法依规办理营业执照 。
综上所述 ， 第一种速度比较慢；第二种条件略高；第三种方式买房区域有限制 。
通过落户在南京开购房证明
怎么在南京落户？
缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员 ， 即可办理落户 。 在南京落户后 ， 再开购房证明 ， 落户有四种方式：
方法1：积分落户
需要同时满足以下条件：1、持有本市有效的《江苏省居住证》；2、在本市城镇有合法稳定住所；3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险 ， 累计积分达到100分；4、无严重刑事犯罪记录 。


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