“爹，我两套房子的房产证还给我”“我借钱买的这两套回迁房”
本期情感调解的主题是扣留女儿十多年房产证的父亲
父母生了三个孩子 ， 两儿一女 ， 女儿身体有残疾 ， 多年前远嫁外地 ， 母亲已经过世 ， 父亲在多年前已经二婚 ， 现在跟小儿子一家来往密切 ， 可令人想不到的是 ， 这么多年 ， 父亲一直扣着女儿的各种证件没给女儿 。
因为没有证件 ， 远嫁的女儿也买不了养老保险 ， 造成了巨大损失 ， 如今女儿的孩子（外孙女）陪着母亲一起来到老家找外公 ， 希望外公归还母亲的所有证件 。
在第一次调解的时候 ， 外公把身份证等证件都还给了女儿 ， 但是女儿表示还要处理下自己两套房子的问题 ， 女儿说：“爹 ， 我两套房子的房产证还给我” ， 父亲表示：“是我借钱买的这两套回迁房” 。
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情感调解
女儿拿出了一份遗嘱 ， 是爷爷留下来的 ， 上面写着爷爷考虑到孙女身体有疾 ， 故而将房子留给了孙女 。 对于这一点 ， 父亲也表示认可 ， 但他告诉调解员：“她爷爷当初的那套房子是没有房产证的 ， 拆迁后也不是分给了我们两套房 ， 是给了我们指标 ， 我们要花钱买这两套房 ， 是我们花钱买下来的 ， 当然 ， 价格比市场价低很多 。 ”父亲的二婚老伴有话说：“这件事我知道 ， 当时我们再婚才七八年 ， 我本来不同意的 ， 因为房子买下来也是登记在他女儿名下 ， 房产证不是我们的 ， 当时吵得到了快离婚的地步 。 ”
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“最后我们还是借钱把这两套房子买下的 ， 后来借的钱怎么还呢？我们把他的一套房改房 ， 就是我们之前一直住的那套房子卖掉了 ， 还的这笔钱 。 ”
小儿子告诉调解员：“确实是这么个情况 ， 我爹的那套房改房是福利房 ， 因为我哥哥生的是个儿子 ， 我们家生的是女儿 ， 我哥哥的意思是父亲的那套福利房将来给他儿子 ， 但父亲卖掉了 ， 就因为这个 ， 我哥哥跟我爹断绝关系十几年 ， 这十几年都没来往 。 ”调解员对老父亲说：“你那套福利房是在和你前妻婚姻存续期间拥有的 ， 属于你们的夫妻共同财产 ， 前妻过世之后 ， 你的几个子女也享有继承权 。 ”
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老父亲表示：“那套福利房当时卖了47万 ， 我拿出了10万给两个儿子分 ， 剩下的钱用去购买和装修这两套回迁房了 。 ”外孙女（远嫁女儿的骨血）表示：“反正产权证上是我母亲的名字 ， 这两套房的房产证我们都要收回 ， 其中一套可以给外公住 ， 但是另一套我们要拿回来自己出租 。 ”经过协商 ， 外孙女愿意签协议保障外公在房子里的居住权 ， 让外公夫妻俩住到百年以后 ， 但是房产证要归还 ， 外公表示同意 。
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外孙女又提到一点：“因为外公一直拿着我母亲的各种证件 ， 只给我母亲交了一年多的社保 ， 导致我母亲养老金损失 ， 大概有三十多万 ， 这笔钱要补偿给我们 。 ”“还有我外公卖掉的房改房 ， 既然是和我外婆的夫妻共同财产 ， 而且给了我大舅和二舅各5万 ， 那么是不是也该给我们五万块钱？”
调解员一番开导 ， 因为外公这边说当年买这两套回迁房 ， 包括装修 ， 办理三证等费用 ， 一共花了21万左右 ， 再加上缴纳养老保险本来就不是父母的义务 ， 所以对外孙女提的这两点 ， 外公和舅舅并不认可 。
最终 ， 外孙女表示那就算了 ， 按照前面说的来 ， 不要钱了 ， 就在调解员拟定协议时 ， 老父亲和儿子那边又提出一个新观点：“因为当年卖房改房是以47万卖出去的 ， 价格很低 ， 现在房子涨价 ， 他们当年卖房也是为了买这两套回迁房 ， 所以希望女儿和外孙女这边作出补偿 。 ”因为老父亲提出的这个新观点女儿和外孙女无法苟同 ， 调解最终没有达成一致协议 。
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