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东旭光电|又爆雷？蛋壳公寓部分租客面临“被换锁”！银行、房东、租客都慌了...蛋壳：没破产，不会跑路( 三 )


根据李先生提供的委托租赁合同 ， 如果乙方延迟交付租金满15个工作日 ， 甲方有权单方解除合同 ， 乙方应赔偿甲方两个月租金 。 因此 ， 李先生打算过几天再去跟蛋壳谈解约 。
另一位蛋壳的租客小刘也对记者表示 ， 之前参加租金20%优惠返现的活动 ， 从8月开始每个月能收到400多元的返现 ， 但是10月以后就没再收到返现了 ， 叠加部分未退回的押金 ， 蛋壳现在有1500多元没有给他 。
小刘告诉记者 ， 他的租赁合同11月12日到期 ， 他已经退租了 ， 但是还有部分押金和返现一直没退给他 。 虽然客服承诺会退押金和返现 ， 但没有明确时间 。
据华夏时报 ， 在北京的蛋壳公司现场 ， 记者发现蛋壳周边粘贴着友情提示“合法权益要依法维护 ， 不能出现聚集滋事、损毁财物、堵门堵路、攀爬建筑物等过激行为 ， 造成后果要承担法律责任 。
图 / 华夏时报（王永菲）
记者11月17日向北京警方咨询 ， 警方表示政府已介入 ， 今日会开会做讨论 ， 请耐心等待结果 。
进入登记需要由多层手续 ， 首先是在门口预约拿到黄纸条 ， 然后进入到朝阳首府商业2层排队 ， 在保安和蛋壳公寓现场工作人员的安排下 ， 逐个进入房屋登记 。 现场工作人员表示：“你有什么诉求尽管说 ， 我们给您记录向领导反映 。 ”
有工作人员对业主张先生私下表示 ， 很多蛋壳认定的优质房源是定期给房东转账的 ， 到现场的房东的房间都是即将到期或者是非优质房源 。
而现场工作人员也透露 ， “这个月还没有收到工资”；现场维护秩序的保安表示 ，“已经连续在岗8天维持秩序了” 。
蛋壳深陷流动性危机
图 / 图虫
此外 ，近期不断有租客在网上发文投诉 ， 蛋壳平台已经出现了大面积的逾期支付业主租金的情况 。
【东旭光电|又爆雷？蛋壳公寓部分租客面临“被换锁”！银行、房东、租客都慌了...蛋壳：没破产，不会跑路】上周 ， 多家媒体爆出：
在 北京， 被拖欠装修工程款的工程承包商来到蛋壳公寓办公地点讨要欠款 ， 此外也有退租金的租客、收房租的房东、蛋壳工作人员讨薪 。
杭州 蛋壳公寓出现租户被断网现象 。
深圳 蛋壳公寓出现了大面积断网 ， 已经有房东开始驱赶租客 。
武汉 蛋壳公寓已经有房东开始直接联系租客缴纳房租 。
例如 ， 黑猫投诉平台上 ， 蛋壳公寓的投诉已达27683件 ， 其中 ， 深圳地区蛋壳公寓的投诉达446件 ， 投诉问题集中在无法退租、断网断电、拖欠业主租金与水电费等问题上 。
一名租户称 ， 由于已经不在深圳工作 ， 此前曾与蛋壳公寓联系退租 ， 但工作人员以多发补贴为由继续推脱 ， 导致现在每个月还要支付深圳的房租 。 深圳市南山区一名业主称 ， 其与蛋壳公寓签订了自2017年10月9日至2021年1月6日的租赁合同 ，但从10月开始 ， 蛋壳公寓便没有支付租金与水电费 。
此前 ， 8月 ， 蛋壳公寓App遭工信部通报下架 。 10月 ， 蛋壳公寓首席运营官顾国栋因个人原因离职 。
11月 ， 蛋壳公寓三次被列为被执行人 ， 被执行总金额超千万 ， 甚至因此登上微博热搜 。
11月16日 ， 对于网传蛋壳公寓将宣布破产 ， 蛋壳公寓公关部回复称 ， 属于谣言 。 公司目前的确遇到资金困难的情况 ， 但正在积极进行处理 。 租客和房东等问题 ， 也在积极应对 ， 蛋壳公寓承诺绝不会跑路 。
从蛋壳公寓分布情况看 ， 截至3月末 ， 蛋壳公寓在13个城市运营41.9万间公寓 ， 同比增长46.8% 。 其中 ， 北京、上海、深圳三个城市20.7万间 。
除蛋壳外 ， 近期多家长租公寓“爆雷” ， 这些长租公寓大多使用“房租分期”业务模式 ， 资金链断裂后 ， 房东要求租客搬离 。


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