深圳晚报|住房租赁企业不得乱涨租金 、乱收费……深圳市住建局发话了！
昨日（11月17日） ， 深圳市住房和建设局发布《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》 ， 对住房租赁企业经营行为提出了“十不准”的具体要求 。 《紧急通知》要求 ， 住房租赁企业与承租人应当严格履行住房租赁合同约定 ， 不得单方面提高租金 ， 不得随意克扣押金 ， 不得巧立名目收费 。
本文图片
《紧急通知》提出“十不准” ， 包括不准无证经营、超范围经营；不准发布虚假广告、虚假房源等不实信息；不准从业人员私自承接住房租赁业务；不准实施价格违法行为 。 住房租赁企业出租住房的 ， 不得通过欺诈、胁迫、格式条款等方式哄抬租金 ， 不得实施价格串通、捏造散布涨价信息等价格违法行为 。
《紧急通知》还要求住房租赁企业不准合同欺诈；不准强制交易；不准随意涨租、乱收费 。 住房租赁企业与承租人应当严格履行住房租赁合同约定 ， 不得单方面提高租金 ， 不得随意克扣押金 ， 不得巧立名目收费 。
【深圳晚报|住房租赁企业不得乱涨租金 、乱收费……深圳市住建局发话了！】此外 ， 不准通过“高进低出”“长收短付”方式侵害权利人合法权益；不准违规采用“租金贷”；不准违规驱逐承租人 。 《紧急通知》强调 ， 住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款 ， 不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款 ， 不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同 。
据悉 ， 住房租赁企业违反有关管理规定的 ， 由住房建设部门会同相关部门依法依规查处 ， 采取约谈告诫、暂停房源发布、暂停网签备案、发布风险提示、实行信用扣分等措施 ， 并抄送市场监管、公安、网信、税务等部门 ， 作为不良行为记录 ， 纳入行业诚信系统、公共信用信息系统等信用评价系统 ， 实施联合惩戒 。
采写 | 深圳晚报采访人员 杜婷
推荐阅读
- 危房改造 4类 住房|信阳市住建局统筹推进农村危房改造工作 4类重点对象农村危房改造存量清零
- 北京日报|多个城市要求住房租赁企业开立资金监管账户，减少被挪用可能
- 租金贷：长租公寓给房屋租赁市场埋下的暴雷，现在终于爆了
- 住房 卡斯蒂 住房问题|危地马拉民众因飓风流离失所 当局拟提供统一住房
- |中国住房已过剩，老百姓仍买不起？国家老干部提2大“解决方案”
- 住房租金|西安：2020-2022年，房租涨幅不超居民人均收入增幅
- 房源信息|深圳：住房租赁企业不得用暴力手段驱逐承租人
- 大众报业·海报新闻|财鑫闻丨重汽集团旗下再添新业务板块，拟2.77亿增资山重租赁
- |洛阳新闻发布会｜住建局：坚决保障农村住房 安全助力脱贫攻坚
- 房山区|配售房源735套！房山这处共有产权住房项目开始选房