国民经略|“抱团涨价”又来了！这届“炒房团”太拼了( 二 )
这被视为楼市调控直接向业主“动手”的第一例 。 过去楼市调控往往只针对企业和宏观政策 ， 而不会深入到二手房业主 ， 这一次深圳可谓开创了先例 。
不仅如此 ， 深圳更进一步 。
今年9月 ， 深圳出台《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》 ， 提出建立二手房价格引导制度 ， 对价格异常波动项目建立“警告”机制 。
这可谓釜底抽薪之策 ， 但新的问题随之而生：联合操纵价格 ， 自然应该严厉打击；但如果降价销售 ， 是否也算是“异常波动”？什么是正常的市场价格？
这些问题的存在 ， 说到底还是跟楼市长期存在的隐性担保有关 。
不打破土地供给不足的现实 ， 不打破房价“只涨不跌”的社会认知 ， 不破除地方政府存在的各种依赖 ， 这种“涨价联盟”可能还会不断泛滥 。
中国楼市已经步入新阶段 ， 实体经济优先、科技自立自强、制造强国正在成为共识 ， 是时候让房地产回归正常行业了 。
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