兰州楼盘网|未来房价还会涨吗？，你所在的城市
近两年随着国家各种房地产相关的政策的出台 ， 稳定房价就成为全国各大城市的一个主要管控方向 ， 对于已经有房的和搞房产投资的人来说 ， 是非常希望房价的持续上涨的 ， 这样就可以通过房价的上涨来赚取差价了 ， 但是对于还没有买房子的 ， 或者正在准备买房子的就比较纠结了 ， 想现在买 ， 但是又怕房子价格下跌 ， 自己亏了 ， 想等等再买 ， 但是又怕价格再涨回去 。 天天各种房产专家各种预测房价的涨跌 ， 今天涨了 ， 明天要跌 ， 搞得大家都比较抓狂 ， 那么你要准备买房的城市未来到底房价还会不会持续上涨呢？
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城市外来人口众所周知城市外来人口往往决定这个城市的活力 ， 和一个城市持续发展的一个重要指标 ， 外来人口的流入就会产生新的买房需求 ， 他们很多就算现在不买房 ， 在未来也会买 ， 只要这群人一直在这座城市生存下去就会是潜在的购房人 ， 未来的城市发展其实就是建立在人口和人才之上的 ， 最近很多城市纷纷都出台了人才引进计划 ， 很多新一线城市也纷纷加入“抢人大战” ， 可见外来人口对一个城市重要性 。 
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城市支柱产业其实我们现在看到的很多三四线城市的房价上涨的根本原因就是棚改和人口城镇化 ， 但是这个口子在一定的时间就会收紧 ， 三四线城市的棚改进入尾声就意味着 ， 这些城市的房间增长就算是走到了终点 ， 这就是很多三四线城市房价出现下跌的重要原因 ， 那么为什么一二线城市不会出现这种问题呢？一个城市经济增长的动力来自于城市支柱产业的发展 ， 就像我们所熟知的深圳 ， 上海 ， 一提起上海我们都知道是中国的经济中心 ， 一提起深圳我们就知道是中国科创中心 ， 这也是这些城市经济持续上涨的一个关键因素 。 
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供求关系供求关系是谈论房价一个避不开的话题 ， 一个城市规划的住宅用地过少 ， 就会导致开发商拿地价格会居高不下 ， 同时新房的供给就会变少 ， 买房的人又很多 ， 就会造成这个城市的房价持续上涨 ， 这个最典型的城市就是深圳 ， 如果一个城市新房库存被拉满 ， 新房的需求又不是很大的情况下 ， 这个城市的房价就会处于一个下跌的状态 。 
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