昆明广播电视台|10年前已签拆迁协议 房没拆款未补已告知危房！不料空房竟被拆迁方租出去多年！房主气急报警( 三 )
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采访人员对话五华区龙翔街道办事处城中村改造工作指挥部办公室（五华区国有资产投资经营管理有限公司）工作人员：
“现在你指的所有出租的房子 ， 都是已经结清款项 ， 所有的产权证土地证交到指挥部 。 ”
“相当于签过协议证在你们手里的 ， 你们是可以正常出租的？”
“对对对 。 ”
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工作人员表示 ， 他们负责拆迁房的管理和出租是合法合规的 ， 至于周女士家被他人擅自出租的情况 ， 他们并不清楚 。 那么 ， 已经被征收了的拆迁房屋 ， 究竟到底能不都能用于出租呢？这样的做法是否有法律依据呢？采访人员对此也咨询了律师 。
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三仪律师事务所 律师 黄建军：
“从法律上来讲 ， 拆迁房屋按照国家的法律和政策 ， 在拆迁户签了合同之后 ， 有义务将房屋的所有权交给政府 ， 一般来说 ， 政府在受到这样的一个所有权之后 ， 不是用来使用 ， 是要把这个房屋进行拆迁 ， 在法律上 ， 拆迁房屋的所有权 ， 应该被消灭了 。 ”
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律师认为 ， 拆迁办只是取得了拆迁房屋的所有权 ， 但并不是产权 。 因此如果用于出租盈利的话 ， 是不符合拆迁目的的 。
律师表示 ， 如果拆迁办没有按照合同约定支付过渡费或者完成回迁安置 ， 那么拆迁户也可以向法院提起诉讼 ， 要求对方履行合同 。
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