七品娱乐|农村宅基地收费时代到来，三类人需要缴纳，农民需注意这些问题
目前国家正在不断深化宅基改革工作 ， 通过宅基地改革来保障农村居民的宅基地权益 ， 并提高农村宅基地使用效率 ， 现阶段随着农村宅基地确权登记工作的开展 ， 许多农村居民的宅基地都已经进行了确权登记 ， 所以接下来国家将会将提高农村宅基地使用效率 ， 作为农村改革工作的重点 ， 现阶段许多农村地区都在纷纷推动农村城镇化发展 ， 从而改善农村居民的居住水平 ， 提高农村宅基地使用效率 ， 并对农村宅基地等土地资源进行整治整合 ， 提高农村土地价值 。 其实从2018年开始国家就逐步在提高农村宅基地使用效率 ， 并开始了宅基地付费使用试点 ， 现如今农村宅基收费时代真的也要到来了 ， 农民需要注意以下问题！
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为什么宅基地要收费？
【七品娱乐|农村宅基地收费时代到来，三类人需要缴纳，农民需注意这些问题】自从国家逐步推动宅基地付费使用改革试点后 ， 许多农村居民都表现出了疑问 ， 尤其是为什么宅基地也会收费让许多农村居民都极为不满 ， 其实农村宅基地付费使用改革 ， 旨在提高农村宅基地使用效率 ， 确保农村宅基地的公平性 ， 在《土地管理法》中 ， 国家都明确表示农村居民在修建房屋过程中 ， 必须要遵循一户一宅原则 ， 切宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准 。 但是如今在宅基地使用过程中 ， 许多农村居民都存在一户多宅和宅基地面积超标等问题 ， 针对这一类问题 ， 国家也在积极进行整治 ， 并引导农村居民有偿退出多余的宅基地 ， 但为了保障农村居民的宅基地权益和住房权益 ， 所以国家并不会直接收回农村居民多以的宅基地 ， 而是通过付费使用的方式来确保农村宅基地的公平性！
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哪些人需要缴纳使用费呢？
宅基地将要开始收费了 ， 那么哪些人需要在使用宅基地的过程中需要缴纳相关费用呢？其实目前国家针对宅基地收费主要有两类 ， 一类是宅基地使用费 ， 一类则是耕地占用费；宅基地使用费主要是针对“一户多宅”和超占多占宅基地的农村居民；同时现阶段许多农村居民在修建房屋的过程中 ， 都存在占用耕地建房等行为 ， 根据《土地管理法》规定 ， 这一类人在占用耕地建房时 ， 需要缴纳耕地占用费用 ， 用于新耕地的开垦！
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宅基地收费标准是多少？
在宅基地确定将要开启收费时代之后 ， 相信农村居民最关心的就是之宅基地收费标准了吧 ， 目前国家对于农村居民合法拥有的宅基地并不会收取相关费用 ， 而仅仅对于超过规定面积标准之外宅基地才会征收宅基地使用费用 ， 而根据规定 ， 宅基地使用费将会根据超标的面积收取3-18元每平米的费用 ， 而占用耕地建房收取的费用 ， 则是为了调整耕地占补平衡 ， 征收标准也会更具当地的人均耕地标准 ， 每平米增收5元-50元不等的费用！
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