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旧小区装电梯难度大，1楼不同意新规出台，看到好处他们动摇了

经济发达最明显的特征就是城市越来越大 ， 楼越来越高 。 以前国家还没有改革开放的时候 ， 各个城市 ， 哪怕是大城市 ， 也没有几栋高楼 。 而现在 ， 就算是三四线小城市也有几座地标性的高楼大厦 。 楼之所以能盖这么高 ， 除了经济发达之外 ， 更重要的原因就是有电梯 。
现在电梯基本成了开发商开发新的楼盘的标配 ， 基本没有那个新开发的小区没有电梯配置 。 除了一些别墅小区 ， 但一些高档的别墅小区基本也配有别墅 ， 就算没有 ， 有些富豪装修的时候 ， 也会选择安装电梯 。
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可以说电梯的存在方便了百姓们的生活 ， 让人们在选房子的时候 ， 不需要过多地考虑上楼的难题 ， 一切交给电梯 。 可以说正是因为有了电梯 ， 才有了现在高耸入云的高楼大厦 。 但是电梯造价不菲 ， 尤其是早些年间 ， 比如上世纪八九十年代 。
二十多年前国内开发的小区 ， 大部分楼房都是三四层 ， 最高的也不会超过6层 ， 原因就在于楼层达到一定高度后 ， 必须安装电梯 。 而那时开发商手里的钱不多 ， 房价也不贵 ， 安装电梯会加大成本 ， 房价低了 ， 赔钱 。 房价高了 ， 没人买 。 所以大多数开发商盖的小区都没有电梯 ， 都是步梯 。
以前生活在没有电梯的小区 ， 大家没觉得有什么困难 ， 也不觉得电梯有多少 ， 况且爬楼梯也能锻炼身体 。 但是随着年龄变大 ， 体力不济的时候 ， 爬楼不再是锻炼身体 ， 而是折磨 。 于是生活在老小区的人希望安装电梯 ， 但是最后因为住在一楼二楼的住户不同 ， 只能作罢 。
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那些生活在四五层以上的住户 ， 有钱的买了有电梯的新小区 ， 不想住高层 ， 也可以选择购买那些配有电梯的小高层居住 。 楼层依然是三四层 ， 而且还有电梯 。 和以前的生活环境基本相似 。 而那些没钱的或者念旧的就继续住在老小区里 。
以前国家对于老小区实行的棚改政策 ， 那些没钱的还是念旧的 ， 一旦住的小区需要拆迁 ， 都得搬走 ， 所以最后装电梯因一楼不同意而没有装成的人 ， 也不心急 ， 等待政府规划和拆迁 。 但是现在国家更改了对老小区的政策 ， 由拆迁改成了改造 。
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老小区因为房屋建筑年代久远 ， 或多或少都存在一些问题 ， 以往面对这些问题 ， 直接拆迁重建 ， 省时省力就是有些费钱 。 现在为了稳定房价 ， 调控房价 。 拆迁成了历史 ， 改造上台 。 对于那些因年久失修存在问题的小区 ， 进行相应的问题改造 。 比如水电气线路如果老化 ， 就进行更换 。 外墙墙面脱落 ， 就进行翻新 ， 绿化或者基础配套设施不完善 ， 就进行规划新建等等 。
虽然国家更改了对老小区的政策 ， 但对老小区的关心丝毫未改 。 各种措施做得极为完善 ， 为的就是保障百姓的生活 。 其实百姓最关心的还是电梯问题 。 毕竟年纪越来越大 ， 原本还有希望拿到拆迁款离开这里 。 现在拆迁无望 ， 年纪又大 ， 安装电梯迫在眉睫 。 但旧小区装电梯难度很大 ， 因为1楼不同意 。
旧小区装电梯难度大，1楼不同意新规出台，看到好处他们动摇了
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老小区安装电梯的阻力就是一二楼的住户 ， 尤其是一楼 。 电梯属于全体业主共有财产 ， 安装费用自己由全体业主承担 。 但一楼用户基本不用电梯 ， 却要承担费用 ， 自然不愿意 。 就算不让一楼掏钱 ， 因为当初规划时没有考虑后期加装电梯 ， 所以整体房屋设计都是按照步梯设计建造的 ， 如果加装电梯 ， 那么一楼的采光和通风 ， 将会受到很大的影响 ， 同时电梯运行产生的噪音 ， 对一楼住户的影响也很大 。
其实这些都是小问题 ， 最主要的原因是 ， 没有电梯的时候 ， 一楼是抢手房型 ， 房价最高 。 如果电梯安装好了 ， 一楼的优势就没有了 ， 反而没有楼上的采光和通风少 ， 房价必然会下跌 ， 一套房子下来 ， 一楼住户损失个五六万是很常见的事情 。 安装的电梯自己用不到 ， 还影响自己的生活 ， 到头来再损失个几万块 ， 放在谁身上 ， 都不会同意 。 过去安装电梯 ， 必须得到全体业主的同意 。 所以一楼具有一票否决权 ， 只要他不同意 ， 就无法安装 。
旧小区装电梯难度大，1楼不同意新规出台，看到好处他们动摇了
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现在国家推行老小区改造 ， 对于这一点自然不会忽视 。 老小区安装电梯必然会进行 ， 根据以往安装电梯遇到的问题 ， 部分城市发行了新文件 ， 取消了一票否决权 ， 只要全体业主中有三分之二的用户同意 ， 电梯就可以安装 。
【旧小区装电梯难度大，1楼不同意新规出台，看到好处他们动摇了】同时对一楼等底层用户的损失不会避而不见 ， 毕竟大家都是国人 。 安装电梯通过后 ， 一楼住户会得到相应的现金补偿 。 不管以何种方式 ， 一定会让一楼住户的损失降到最低 。 但最终方案如何 ， 还是得协商解决 。 毕竟大家生活在一个小区 ， 都是业主 ， 没有高低贵贱之分 ， 不管安不安装电梯 ， 大家都是邻居 ， 不能因为电梯伤了和气 。


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