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负债|从身家千万到负债3000万：被一个招商引资重点项目套牢的包工头

背负上近3000万元债务后 ， 赵元完把一切归结于“命运不济” 。
60岁之前的他 ， 是同村人艳羡的对象：21岁离家 ， 从一名泥瓦工一步步成为远近知名的包工头 ， 在老家小城拥有价值千万的房产和商铺 ， 四个子女都读完大学并拥有稳定的工作 。
命运转折于一个工程项目 。 2010年 ， 他看中了当地政府一个招商引资重点项目 ， 随后在其子项目的承建商手中拿到了外包工程单 。
然而 ， 因为这个工程 ， 赵元完重新成为一个“一无所有的人”：房产被查封 ， 女儿丢掉在大城市的工作 ， 为了躲避追债的农民工 ， 重新住回乡下家徒四壁的老屋 。

负债|从身家千万到负债3000万：被一个招商引资重点项目套牢的包工头
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▲负债后搬回老屋居住的赵元完
心动的“大项目”
10月26日午后 ， 湖北省东南部的县级市赤壁市 。 市火车站附近的华美达酒店对面 ， 隔着一条马路 ， “赤壁·印象十五镇风情街”500多米长的临街店铺 ， 仿古风格的三层主体建筑已经完工 ， 然而足足四年尚未商用 。
在赤壁市门户网站“赤壁网”上 ， 仍能找到当年项目奠基开工的新闻——这条发布于2010年12月21日的报道 ， 标题为《投资14亿 ， “赤壁·印象”项目奠基开工》 。

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▲2020年 ， 尚未投入商业运营的“赤壁·印象十五镇风情街”
该新闻写道 ， “倍受全市人民关注的‘赤壁·印象’项目于12月18日正式奠基开工 。 ‘赤壁·印象’项目是湖北赤壁瑞通投资置业有限公司通过整合国内外最先进的地产行业资源 ， 斥资14亿元精心打造的旅游城建综合项目 。 ”
据该新闻介绍 ， “赤壁·印象”项目是赤壁市2010年招商引资重点项目 ， “对进一步完善赤壁城市服务功能 ， 提升城市品位、丰富旅游要素 ， 增强城市综合承载力 ， 具有重要意义” 。
农民工出身的“包工头”赵元完正是看到这一项目背后有着“强大的政府背书” ， 才决定参与这一工程 。 为此 ， 他甚至违背了自己以往承包项目时“从不垫资”的原则 。
等不来的工程款
赵元完提供的一份施工合同显示 ， 2014年12月10日 ， 湖北赤壁瑞通投资置业有限公司（下称“瑞通公司”）与赤壁市华兴建筑工程有限公司（下称“华兴公司”）签订协议 ， 由后者承担“赤壁·印象十五镇风情街”二期项目工程的建设 。

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▲瑞通公司与华兴公司的承建协议
在实际操作过程中 ， 上述华兴公司将工程分为A、 B两个标段 ， 其中B标段转包给赵元完 。 工程包括地下一层及地上三层 ， 总建筑面积约14300平米 ， “包工包料” 。
在赵元完看来 ， 一个政府招商引资项目 ， 自己承建的风情街只是其中“一小部分” ， “总造价只有6000万 ， 时间短 ， 风险可控” 。 按照双方约定 ， 风情街主体完工后华兴公司付85%工程款 ， 工程验收完毕后三个月内付95% ， “剩下的5个点为保证金 。 ”
让赵元完“动心”的还有 ， 华兴公司承诺工程完成后会按照工程实际造价支付工程款 ， 同时“收益会比市场行情高五个点” ， 但前提是要垫资 。 “华兴公司跟我签了合同 ， 说是跟我一起合资 ， 我打了400万元的押金给华兴 。 ”
于是 ， 在没有预付款并且自己先期“垫资”400万元的情况下 ， 2014年12月 ， 赵元完带着首批80名工人进场施工 。 但事情的进展并没有像赵元完设想的那样顺利 。
赵元完称 ， 当时 ， 他带着工人“没日没夜地抢进度” ， 对方承诺在2015年7月5号之前会支付1000万工程款 ， 但“时间到了 ， 却没拿到钱” 。 因为没有钱给农民工开工资 ， 工程停了两个月 。


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