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公司|金科股份前三季度销售额1729亿，完成年度目标78.6%

11月2日 ， 金科股份（000656.SZ）披露10月份销售情况 ， 单月销售额约256亿元 ， 房地产销售面积约259万平方米 。
2020年前10个月 ， 金科股份累计实现销售金额约1729亿元 ， 销售面积约1680万平方米 。
在年初2019年业绩发布会上 ， 金科股份将其2020年的销售目标定为2200亿元 ， 较2019年1500亿元的销售目标增长了47% 。
按照2200亿元的销售目标来看 ， 金科股份已完成年度目标约78.6% 。
金科股份三季报披露的数据显示 ， 截至三季度末 ， 公司总资产3832.62亿元 ， 较2019年底增长19.17% 。 第三季度 ， 公司营业收入174.2亿元 ， 同比增长1.88%；归属上市公司净利润8.21亿元 ， 同比减少40.93%；经营活动产生的现金流量净额约为35.59亿元 ， 同比增加90.97% 。
截至2020年前三季度 ， 公司实现营业收入477.26亿元 ， 同比增长10.47%；实现净利润55.77亿元 ， 同比增长19.61% ， 其中归属于上市公司股东的净利润44.37亿元 ， 同比增长11.46%；净利润率11.69% ， 同比提升1个百分点 。
截至三季度末 ， 金科股份扣除合同负债后资产负债率为43.5% ， 同比降低4.62个百分点 ， 货币资金余额约323亿元 ， 新增土地123宗 ， 计容建筑面积1995万平方米 ， 合同投资金额740亿元 ， 权益合同金额433亿元 。
在股东方面 ， 目前融创中国（01918.HK）旗下子公司天津聚金物业管理有限公司在金科股份还有3.99%的持股比例 ， 较5月份披露的持股比例又减持了1% 。
今年5月21日 ， 金科股份披露 ， 融创旗下子公司天津润鼎、天津聚金因自身业务需要 ， 通过深交所系统以大宗交易的方式分别减持金科股份126205730股和53208919股 。 二者累计减持总金额约为14.33亿元 。 此次减持之后 ， 融创不再为金科股份持股5%以上的股东 。
今年4月13日开始 ， 融创开始逐步减持所持有的金科股份 。
对于孙宏斌的减持 ， 在4月15日金科股份2019年的业绩会上 ， 金科股份董事长蒋思海公开表示 ， 融创对公司的发展给予了关心和支持 ， 衷心的表感谢 。 但蒋思海同时提到 ， “融创作为股东及所提名的董事 ， 大家也看到了在某一个阶段 ， 对公司正常的生产经营议案的一些表现情况 ， 给公司带来了一些不利的影响 ， 特别是金融机构和监管机构对此也是比较担心的 。 ”
从融创开始减持开始至今 ， 已通过出售金科股份累计回笼资金至少104亿元 。
截至今日收盘 ， 金科股份报7.81元/股 ， 涨幅0.77% 。
【公司|金科股份前三季度销售额1729亿，完成年度目标78.6%】(本文来自澎湃新闻 ， 更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)


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