北京户口，只有一套房就是身份证上那套。卖了的话有啥利弊
说一下类似事情的处理心得吧，情况极其相似。之前二环内旧鼓楼大街有一套60多平的，三室没厅（这户型一看就是老旧房子），6层没电梯，用水高峰时水流还不如人撒尿痛快，楼顶防水和楼外保温隔几年修一次，老人住的实在不痛快，于是去年就卖了，成交价540万。（下图是刚查的，就是这小区） 【北京户口，只有一套房就是身份证上那套。卖了的话有啥利弊】 
然后在十三陵附近买了一套村社区内的小产权，上下三层180平（意在招上门女婿），160万，装修共计花费50万。
手里还余下300多万，分别作如下安排：200万买银行长短期理财。100万买增额终身寿险（信泰千万传承B，正在办理），可以部分支取用于养老，也可以留给子女。商业住院医疗险1份，2000多元/年，保自费费用，预防疾病开销。每个月退休金2700元维持日常基本生活。稍微不足点的地方是村社区的入住率不高，物业服务比较简陋，离医院比较远，准备等身体不行时到昌平城区租房住。户口不用迁移，还在鼓楼派出所，更没有离开北京，所以依然可以享受北京市的居民医疗保险。需要特别注意或者操心的就是怎么买一套价格合适又放心的郊区房子了，去年也是找了3个月才敲定的。
■网友的回复
三居室，姑娘在上学，出租其中一间或者两间给年轻女性呢。这件事你多提供意见，别替老人做决定。
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