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ZAKER|这三只股能否成为保命符？，股市飘摇不定( 二 )


该公司每月派发股息 ， 每普通股派发7.1美分 ， 而不是更常见的季度派息 。 每月派息的形式允许其在管理支付率调整时有一定的灵活性；在4月 ， AFIN为了减少COVID-19大流行对企业影响 ， 将股息从9美分降低至7.1 。 当前的年化收益为每股85.2美分 ， 收益率为14.7% 。 这比标普500公司平均股息收益率高7倍以上 。
B.Riley分析师布莱恩·马赫尔表示 ， 在经济衰退期间 ， 作为房地产所有者和经理的AFIN面临着诸多困难 ， 但对其应对挑战的能力充满信心 。
他指出 ， "与大多数房地产投资信托基金一样 ， AFIN也受到COVID-19大流行的影响 ， 这并不奇怪 ， 因为其投资组合拥有大量的服务零售资产 。 但是 ， 其中71%的产品组合是针对必需品的零售 ， 其余为分销和办公物业 。 因此 ， AFIN收取了2020年第二季度应支付的现金租金的84% ， 包括应收其前20名租户的现金租金的96% 。 7月份的现金租金收缴率提高到88% 。 AFIN积极主动地与某些租户合作 ， 协商租金延期/抵免……" 。
为此 ， 马赫尔将AFIN股票评级为"买入" ， 并将其目标股价定为10美元 。 在目前的交易水平上 ， 这意味着一年76%的强劲上升潜力 。
AFIN的定价为5.69美元 ， 其平均目标价为10美元 ， 与马赫尔想法一致 。 根据"买入"和"持有"评级之间的平均分配 ， 该股的分析师预期为"中等买入" 。
GolubCapitalBDC
ZAKER|这三只股能否成为保命符？，股市飘摇不定
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最后但并非最不重要的是业务开发公司和资产经理GolubCapital 。 Golub与中等股市公司合作 ， 提供融资和借贷解决方案 。 该公司的市值达到22亿美元 ， 管理的资金超过300亿美元 。
自COVID-19大流行袭击经济以来的几个月中 ， Golub的股价低迷且收益波动很大 。 年初至今 ， 该股下跌了28% 。 在19年第4季度崩溃的盈利在2020年开始反弹 。 第一季度的每股收益为33美分 ， 而第二季度的数字为28美分 。 展望未来 ， 分析师预估其第二季度每股收益同样为28美分 。 Golub的收入也一样不稳定 。 第一季度出现了严重的净亏损 ， 但是第二季度的营业额又回到了1.45亿美元 。 这是过去一年中最高的季度收入数字 。
Golub坚守为投资者提供股息的方式 ， 不仅提供可靠的定期派息 ， 而且还提供定期特别股息 。 该公司在今年早些时候调整了付款额 ， 既保持了冠状病毒危机期间的负担能力 ， 又保持了收益率不会太高 。 结果是削减了12% ， 使当前每季度每普通股支付29美分 。 这仍可达到9.16%的高收益率 ， 远高于金融业同业平均2.5%的收益率 。
富国银行的菲尼安?奥谢指出 ， Golub最近宣布发行20亿美元的无担保债务 ， 此举使该公司在困难时期拥有充足的流动性 。 他写道："GBDC从一开始就没有为无抵押债券支付高额溢价 。 我们认为 ， 无抵押债券的灵活性更高、期限更长 ， 它们会成为资产负债表右侧有吸引力的补充 ， 并对Golub股票的基础产品组合投上充满信心的一票 。 "
奥谢重申对该股票的"增持"评级 。 他的目标股价为13.50美元 ， 表明该股仍有6%的上涨空间 。
与上述AFIN一样 ， GolubCapital的评级为"中度买入" ， "买入"和"持有"的评级各有1个 。 该股票的平均价格目标与奥谢的目标价格一致 ， 为13.50美元 。
【ZAKER|这三只股能否成为保命符？，股市飘摇不定】本文作者：MichaelMarcus,美股研究社（meigushe）


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