电梯|定了！四楼以上“统统”加装电梯，国家表态，三类人有福了( 二 )
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除此之外 ， 政策方面也给予到最大支持力度 ， 日前 ， 发改委等14部门联合印发《近期扩内需促消费的工作方案》明确提出 ， 要加大对老旧小区改造上的政策支持 ， 尤其是加快落实老旧小区提取住房公积金用于加装电梯 ， 平时公积金也只能用于租房、买房等情形 ， 如今却扩大到用于老旧小区改造 ， 无疑是对老旧改造的最大支持 。
在笔者看来 ， 公积金的价值被逐步放大是件好事 ， 但公积金也不是凭空得来的 ， 是每月辛苦工作攒下来的 ， 如果可以的话 ， 这里还是建议压缩一下电梯成本 ， 一部电梯20万元—70万元 ， 补贴一般不超过50% ， 按照住户均摊 ， 每户少说也得支付几万元 ， 这也是加装电梯的最大阻碍之一 。
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事实上 ， 国家表态支持老旧小区改造其实已经充分展现出为老百姓着想的决心 ， 五年的改造计划 ， 也给三类人带来了福音：
第一类是老旧小区的居民 ， 20年前的老房子已经算是危房了 ， 存在着大大小小的安全隐患 ， 但是按照目前的拆迁政策 ， 每户老旧小区的居民并不能获得高额赔偿款 ， 甚至到手的补偿款还不够全款买一套电梯房 ， 更别提装修费用从哪里来了 ， 并且老旧小区大多居住着老人 ， 很难具备贷款条件 ， 买新房还得为子女徒增压力 ， 老旧小区经过改造后 ， 在本身容积率就低的情况下 ， 不仅环境品质得以提升 ， 而且房子还能快速增值 ， 变得“抢手” 。
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第二类是从事电梯行业的工作人员 ， 一部电梯本身就价值高大 ， 堪比一套四五线城市的总房价 ， 并且安装完电梯后 ， 还会产生源源不断的维修保养收入 ， 而且老旧小区的电梯发生故障所带来的损失远低于高层住宅 ， 属于风险较低的稳赚买卖 ， 行业处于红利期 ， 从事该行业的工作人员收入水平自然不低 。
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第三类则是刚需购房人群 ， 众所周知 ， 房价除了与政策、经济有关外 ， 还与供需关系紧密联系 ， 上亿的老旧小区居民本该是棚改群体 ， 亦是即将加入购房大军的队伍 ， 房子短时间不拆后 ， 房地产的供应压力减少许多 ， 竞争压力变小的情况下 ， 刚需购房人群在买房时也会减轻不小的负担 。
【电梯|定了！四楼以上“统统”加装电梯，国家表态，三类人有福了】
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